OVK-besiktning i Örnstigen
Örnstigen hör till Täby kommun. Vi besiktar ventilationen enligt OVK-reglerna och sköter service åt föreningar och fastighetsbolag.
OVK i Örnstigen
- Bostadsrättsföreningar
- 9
- Fastighetsbolag
- 6
Registrerade i Örnstigen. Källa: Bolagsverket.
Nio bostadsrättsföreningar och sex fastighetsbolag har adress i Örnstigen enligt Bolagsverket. Föreningarnas registreringar samlas i två perioder: fyra under 1940- och 1950-talen och fem under 2000- och 2010-talen. Medianåret är 2001. Den tydliga uppdelningen mellan äldre och nyare föreningar innebär att både system och besiktningshistorik kan skilja sig avsevärt åt inom området.
Frånluft är det troligen vanligaste systemet i Täby kommun som helhet, med uppskattningsvis 46 procent av lägenheterna i flerbostadshus på treårsintervall. 68 procent av lägenheterna är byggda före 1991. Vår funktionskontrollant utför besiktningen och sänder protokollet till Stadsbyggnadsnämnden.
Husen i Täby kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Täby kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 46 %
- Byggda före 1991
- 68 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Örnstigen
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Örnstigen i Täby kommun lyder under stadsbyggnadsnämnden i Täby kommun, och ärendena hanteras av samhällsutvecklingskontoret, bygglov. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Örnstigen
Vad händer om OVK inte är godkänd i Örnstigen?
Funktionskontrollanten dokumenterar bristerna och anger när ombesiktning ska ske. Ägaren, i en förening styrelsen, ansvarar för att åtgärderna utförs. Stadsbyggnadsnämnden i Täby kan förelägga ägaren, med vite, om felen kvarstår. Ombesiktning utförs av en certifierad funktionskontrollant.
Kan även Näsbypark och Grindtorp få besiktning?
Näsbypark, Kvarntorp och Grindtorp ligger bredvid Örnstigen, och dit åker våra funktionskontrollanter på samma villkor som i resten av länet. Inom Täby kommun gäller samma krav och samma tillsynsnämnd för alla områden.