OVK-besiktning i Huvudsta
Huvudsta i Solna stad har ett mycket stort antal bostadsrättsföreningar, och där utför vi OVK-besiktning. Vi besiktigar flerbostadshus och lokaler, gör ombesiktning och erbjuder löpande ventilationsservice.
OVK i Huvudsta
- Bostadsrättsföreningar
- 142
- Fastighetsbolag
- 26
Registrerade i Huvudsta. Källa: Bolagsverket.
Huvudsta har 142 bostadsrättsföreningar och 26 fastighetsbolag registrerade hos Bolagsverket. Flest föreningar registrerades på 2000-talet, 45 stycken, följt av 33 på 2010-talet och 32 på 1990-talet. Fjorton registrerades på 1980-talet och nio hittills på 2020-talet, medan de äldsta registreringarna går tillbaka till 1910-talet. Medianåret är 2002. Föreningarna dominerar klart över bolagen, och varje styrelse har sitt eget besiktningsintervall att hålla reda på.
I Solna stad som helhet är frånluft det troligen dominerande systemet i flerbostadshus. Uppskattningsvis 35 procent av lägenheterna i flerbostadshus omfattas av treårsintervall, och av stadens lägenheter byggdes 70 procent före 1991. Vi kontrollerar systemtyp och föregående protokoll för varje förening, eftersom intervall och behörighetskrav varierar mellan husen och kan skilja sig från stadens genomsnitt.
Husen i Solna stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Solna stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 35 %
- Byggda före 1991
- 70 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Huvudsta
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Huvudsta i Solna stad lyder under byggnadsnämnden i Solna stad, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadsförvaltningen (stadsarkitektavdelningen). Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Huvudsta
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Huvudsta?
Enligt Bolagsverket har 142 bostadsrättsföreningar och 26 fastighetsbolag adress i Huvudsta. Medianåret för föreningarnas registrering är 2002. Varje förening ansvarar för att OVK utförs i dess byggnader. Det är styrelsen som beställer besiktningen, tar emot protokollet och ser till att eventuella anmärkningar åtgärdas.
Vart skickas OVK-protokollet för en förening i Huvudsta?
Funktionskontrollanten skickar protokollet till Byggnadsnämnden i Solna stad, som har tillsyn över OVK. Föreningen sätter upp intyget väl synligt i huset. Om brister inte åtgärdas kan nämnden besluta om föreläggande mot föreningen och förena det med vite. Ombesiktning utförs av en certifierad funktionskontrollant.