OVK-besiktning i Hagalund
OVK-besiktning i Hagalund, Solna stad, utförs av våra funktionskontrollanter för ett stort antal föreningar och bolag i området. Vi besiktigar, gör ombesiktning och sköter löpande service av ventilationen.
OVK i Hagalund
- Bostadsrättsföreningar
- 58
- Fastighetsbolag
- 35
Registrerade i Hagalund. Källa: Bolagsverket.
Med 58 bostadsrättsföreningar och 35 fastighetsbolag registrerade hos Bolagsverket är Hagalund ett område med många fastighetsägare. Föreningarnas registreringar har ökat för varje decennium sedan 2000-talet: tolv då, 17 på 2010-talet och 18 hittills på 2020-talet. Sju registrerades på 1980-talet och fyra på 1990-talet. Medianåret är 2014. Många styrelser har därför en kort OVK-historik och behöver lägga upp sin första plan.
Uppgifterna om bostäder gäller Solna stad i sin helhet. Där förväntas dominera frånluft i flerbostadshusen, uppskattningsvis 35 procent av lägenheterna har treårsintervall och 70 procent tillkom före 1991. För en förening i Hagalund avgör ändå husets eget system intervallet: sex år vid frånluft, självdrag eller FX, tre år vid FT eller FTX.
Husen i Solna stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Solna stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 35 %
- Byggda före 1991
- 70 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Hagalund
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Hagalund i Solna stad lyder under byggnadsnämnden i Solna stad, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadsförvaltningen (stadsarkitektavdelningen). Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Hagalund
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Hagalund?
Bolagsverket redovisar 58 bostadsrättsföreningar och 35 fastighetsbolag med adress i Hagalund. 35 av föreningarna har registrerats från 2010-talet och framåt. Varje förening ansvarar för att OVK görs i dess byggnader, och styrelsen ser till att protokollets anmärkningar åtgärdas och att intyget anslås.
Utförs OVK även i Råsunda och Skytteholm?
Ja. Vi arbetar i hela Stockholms län, och Råsunda, Skytteholm och Stora Frösunda ligger nära Hagalund. Protokollen går i samtliga fall till Byggnadsnämnden i Solna stad. Fastighetsbolag och föreningar med byggnader i flera områden kan få besiktningarna samordnade. Varje byggnad får ändå eget protokoll och intyg.