Sigtuna kommun

OVK-besiktning i Til, Sigtuna

Name: ovkbesiktningstockholm.se
Address: Sundbybergsvägen 1, Solna, 171 73, SE
Telephone: 010-300 16 00
Price range: $$

Registret upptar 10 bostadsrättsföreningar och 15 fastighetsbolag med adress i Til. SCB räknar 21 414 lägenheter i Sigtuna kommun; en klar majoritet är byggda före 1991 och har oftast mekanisk frånluft. Här är intervall, från-pris och kommunens inlämningsväg för orten.

Boka OVK-besiktning i Til Begär kostnadsfri offert

Bostadsrättsföreningar: 10st; Bolagsverket 2026
Fastighetsbolag: 15st; SCB/Bolagsverket 2026
Lägenheter i Sigtuna kommun: 21 414st; SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
Byggda före 1991 (kommunen): 67 %; Andel av lägenheterna

Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.

Ventilationssystem i Sigtuna kommun

Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.

Andel av 13 576 lägenheter i flerbostadshus, Sigtuna

Fördelning av ventilationssystem
System	Andel
SSjälvdrag	4 %
FMekanisk frånluft	46 %
FXFrånluft med värmeåtervinning	9 %
FTFrån- och tilluft	9 %
FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning	33 %

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.

Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Sigtuna kommun blir bilden 4 % självdrag (S, hus före 1960), 46 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 18 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 33 % FTX (efter 1993). Det dominerande systemet är mekanisk frånluft, vilket ger vart sjätte år som vanligaste intervall. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.

Byggår, lägenheter i Sigtuna kommun

före 1931	938	4 %
1931–1940	211	1 %
1941–1950	403	2 %
1951–1960	1 445	7 %
1961–1970	5 787	27 %
1971–1980	2 883	13 %
1981–1990	2 511	12 %
1991–2000	1 116	5 %
2001–2010	1 850	9 %
2011–2020	2 684	13 %
2021 och senare	1 446	7 %

Hur ofta ska OVK göras i Til?

Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.

Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). I Til blir 6-årsintervallet därför det vanliga, med 3 år för de hus som har till- och frånluft med återvinning. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.

Exempel: senaste OVK 2021, 6-årscykel

2021, senaste OVK
2022
2023
2024
2025
2026i år
2027, nästa OVK
2028
2029
2030
2031
2032
2033, OVK-år

Senaste OVK: 2021
Intervall: 6 år
Nästa senast: 2027

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.

Bostadsrättsföreningar i Til

Av de 10 bostadsrättsföreningarna i Til registrerades flest på 1980-talet (5 stycken). Medianåret för registrering är 1990 och 50 % av föreningarna är registrerade före 1990. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).

Registrerade föreningar med adress i Til. Juridiska personer – inga personuppgifter.

FöreningPostortReg.

Bostadsrättsförening Sigtunahöjden7164569274Sigtuna1990
Bostadsrättsföreningen Dansen 57164601739Sigtuna1988
Bostadsrättsföreningen Eleven7696001911Sigtuna1994
Bostadsrättsföreningen Fyra Stjärnor7696235766Sigtuna2011
Bostadsrättsföreningen Jens-Britta7164564994Sigtuna1986
Bostadsrättsföreningen Järvsöhöjden7696420921Sigtuna2023
Bostadsrättsföreningen Lunda Industriby nr 27164191814Sigtuna1984
Bostadsrättsföreningen Läroboken7164210754Sigtuna1989
Bostadsrättsföreningen Rektorn7164210739Sigtuna1989
Bostadsrättsföreningen Snörin 207696143150Sigtuna2006

Visar 10 av 10 föreningar

Registrerade per årtionde

1980-tal: 5
1990-tal: 2
2000-tal: 1
2010-tal: 1
2020-tal: 1

Tillsyn och protokoll i Sigtuna

Tillsynen över OVK i Til sköts av byggnadsnämnden i Sigtuna kommun (PBF 8 kap. 2 §). Kontrollanten skickar protokollet dit, och nämnden kan förelägga en ägare som inte gör OVK. Kommunens växel: 08-591 260 00.

OVK för villor och radhus i Til

Postnummer i Til

Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Til. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.

193 358 BRF · 7 bolag
193 402 BRF · 8 bolag

Vanliga frågor om OVK i Til

När måste vår förening i Til göra OVK?

Senast 6 år efter förra besiktningen om huset har mekanisk frånluft, som är vanligast i Til. Hus med FT eller FTX har 3 år, hus med självdrag, F eller FX 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – om det saknas är besiktningen sannolikt försenad och bör bokas direkt.

Hur mycket kostar OVK per lägenhet i Til?

Mellan 500 och 1 200 kr ex moms beroende på system – självdrag billigast, FTX dyrast eftersom det kräver behörighet K och fler mätpunkter. Minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.

Vem får OVK-protokollet i Sigtuna kommun?

Ägaren och byggnadsnämnden i Sigtuna kommun, som är tillsynsmyndighet enligt PBF 8 kap. 2 §. Protokollet blir allmän handling hos kommunen, som följer upp ej godkända besiktningar och kan förelägga ägaren med vite (PBL 11 kap. 19 och 37 §§) om brister inte åtgärdas.

Hur vet jag vilket ventilationssystem vårt hus i Til har?

Titta på byggåret och i fläktrummet: inga fläktar alls är självdrag (före 1960), en takfläkt som suger ut luft är F (1960–1975), ett aggregat med både till- och frånluftsfläktar och värmeväxlare är FTX (efter 1993). I Sigtuna kommun är 49 % av lägenheterna byggda före 1976. Kontrollanten avgör systemet på plats.

Närliggande områden

Guider för styrelsen

Boka OVK-besiktning i Til

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00

Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.