OVK-besiktning i Rosersberg
Rosersberg i Sigtuna kommun hör till vårt arbetsområde för OVK-besiktning. Vi genomför besiktningen och erbjuder ventilationsservice åt fastighetsbolag, bostadsrättsföreningar och verksamheter med lokaler.
OVK i Rosersberg
- Bostadsrättsföreningar
- 5
- Fastighetsbolag
- 24
Registrerade i Rosersberg. Källa: Bolagsverket.
I Rosersberg är fastighetsbolagen betydligt fler än föreningarna: Bolagsverket har 24 bolag men bara fem bostadsrättsföreningar registrerade. Två av föreningarna registrerades på 1950-talet och en vardera på 1960-, 1980- och 2000-talen. Medianåret 1963 är ett av de tidigaste i urvalet. Den stora andelen bolag gör att lokaler, lager och hyresfastigheter står för en stor del av de byggnader där OVK ska utföras med jämna mellanrum.
För Sigtuna kommun i sin helhet gäller att frånluft troligen är vanligast, att uppskattningsvis 42 procent av lägenheterna i flerbostadshus har treårsintervall och att 67 procent ligger i byggnader från före 1991. Lokaler följer samma intervall som flerbostadshus, medan skolor och förskolor alltid besiktas vart tredje år. Med många bolagsägda lokaler är systemen i Rosersberg ofta av varierande slag.
Husen i Sigtuna kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Sigtuna kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 42 %
- Byggda före 1991
- 67 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Rosersberg
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Rosersberg i Sigtuna kommun lyder under bygg- och trafiknämnden i Sigtuna kommun, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadskontoret, bygglovenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Rosersberg
Hur ofta ska lokaler i Rosersberg ha OVK?
Kontor, butiker och andra lokaler besiktas vart tredje år om ventilationen är FT eller FTX och vart sjätte år med självdrag, frånluft eller FX. Skolor, förskolor och vårdlokaler har alltid treårsintervall. Ägaren ansvarar för att besiktningen genomförs och att protokollet skickas till Bygg- och trafiknämnden.
Vad händer om OVK i Rosersberg inte blir godkänd?
Funktionskontrollanten anger bristerna i protokollet. Dessa ska åtgärdas, och sedan görs en ombesiktning. Ombesiktning utförs av en certifierad funktionskontrollant. Bygg- och trafiknämnden i Sigtuna kommun har tillsyn och kan förelägga ägaren att åtgärda bristerna, med vite om det behövs.