OVK-besiktning i Viby
Vi utför OVK-besiktning i Viby, Sigtuna kommun, och erbjuder återkommande ventilationsservice åt föreningar och fastighetsbolag.
OVK i Viby
- Bostadsrättsföreningar
- 13
- Fastighetsbolag
- 12
Registrerade i Viby. Källa: Bolagsverket.
Tretton bostadsrättsföreningar och tolv fastighetsbolag är registrerade med adress i Viby enligt Bolagsverket. Fem av föreningarna registrerades på 1990-talet, två vardera på 1980-, 2000- och 2010-talen och en vardera på 1960- och 1970-talen. Medianåret är 1994. Föreningar och bolag är nästan lika många, vilket ger en blandning av bostadsrätter, hyresfastigheter och lokaler.
I Sigtuna kommun som helhet är frånluft det troligen dominerande systemet. Uppskattningsvis 42 procent av lägenheterna i flerbostadshus har treårsintervall medan andelen från före 1991 uppgår till 67 procent. Vi mäter luftflöden, kontrollerar fläktar och don och sänder protokollet till Bygg- och trafiknämnden.
Husen i Sigtuna kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Sigtuna kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 42 %
- Byggda före 1991
- 67 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Viby
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Viby i Sigtuna kommun lyder under bygg- och trafiknämnden i Sigtuna kommun, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadskontoret, bygglovenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Viby
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Viby?
Bolagsverket har 13 bostadsrättsföreningar och tolv fastighetsbolag registrerade med adress i Viby i Sigtuna kommun. Flest föreningar registrerades på 1990-talet. Var och en ansvarar för sin OVK, och i föreningarna är det styrelsen som ser till att besiktningen blir gjord.
Vad händer om OVK inte är godkänd i Viby?
Protokollet anger bristerna och när ombesiktning ska göras. Bygg- och trafiknämnden får protokollet och kan förelägga ägaren, eventuellt med vite, om felen inte åtgärdas. Vanliga åtgärder är rengöring, injustering och byte av filter eller don. Ombesiktning utförs av en certifierad funktionskontrollant.