OVK-besiktning i Märsta
Märsta i Sigtuna kommun ingår i det område där vi utför OVK-besiktning. Vi besiktar ventilationen i flerbostadshus, skolor och lokaler och erbjuder löpande ventilationsservice.
OVK i Märsta
- Bostadsrättsföreningar
- 34
- Fastighetsbolag
- 46
Registrerade i Märsta. Källa: Bolagsverket.
Bolagsverket har 34 bostadsrättsföreningar och 46 fastighetsbolag registrerade i Märsta. Föreningarna registrerades i två tydliga vågor: nio på 1960-talet och nio på 1980-talet, följda av sju på 2010-talet och fyra på 2000-talet. Medianåret är 1988. En del föreningar har därmed lång erfarenhet av återkommande besiktningar. Fastighetsbolagen är fler än föreningarna, och hyresfastigheter och lokaler utgör därför en betydande del av de anläggningar som ska kontrolleras.
Sigtuna kommun har i sin helhet frånluft som troligen vanligaste system. Av lägenheterna i flerbostadshus ligger 67 procent i hus från före 1991, och uppskattningsvis 42 procent har treårsintervall. Frånluft besiktas vart sjätte år, men den relativt höga andelen treårsintervall visar att det också finns många FT- och FTX-system i kommunen, och dem ska en kontrollant med behörighet K besiktiga.
Husen i Sigtuna kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Sigtuna kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 42 %
- Byggda före 1991
- 67 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Märsta
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Märsta i Sigtuna kommun lyder under bygg- och trafiknämnden i Sigtuna kommun, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadskontoret, bygglovenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Märsta
Vilken nämnd ansvarar för OVK-tillsynen i Sigtuna kommun?
I Sigtuna kommun är det Bygg- och trafiknämnden som har tillsyn över OVK. Protokollet skickas dit av funktionskontrollanten, och intyget anslås väl synligt i byggnaden. Nämnden kan förelägga en fastighetsägare som inte besiktar eller inte åtgärdar brister, och föreläggandet kan förenas med vite.
Utförs OVK även i Valsta och Arlandastad?
Ja. Valsta, Arlandastad och Brista ligger nära Märsta och omfattas av vårt arbetsområde, som täcker hela Stockholms län. Besiktning och åtgärder görs på samma sätt i alla orter, och protokollen från Sigtuna kommun skickas till Bygg- och trafiknämnden efter avslutad besiktning.