OVK-besiktning i Vendelsö
Vendelsö hör till Haninge kommun. Här utför vi OVK-besiktning och erbjuder ventilationsservice för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare.
OVK i Vendelsö
- Bostadsrättsföreningar
- 7
- Fastighetsbolag
- 3
Registrerade i Vendelsö. Källa: Bolagsverket.
Sju bostadsrättsföreningar och tre fastighetsbolag har registrerad adress i Vendelsö. Föreningarnas registreringsår fördelar sig jämnt: två vardera på 1990-, 2000- och 2010-talen och en på 1980-talet. Medianåret är 2003. Den jämna spridningen gör att ventilationssystem och besiktningsintervall kan variera, och vi bedömer därför varje byggnad utifrån dess faktiska anläggning.
I Haninge kommun som helhet är frånluft mest utbrett. Uppskattningsvis 45 procent av lägenheterna i flerbostadshus omfattas av treårsintervall, och två tredjedelar, 66 procent, är byggda före 1991. Protokollet från vår besiktning sänds till Stadsbyggnadsnämnden.
Husen i Haninge kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Haninge kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 45 %
- Byggda före 1991
- 66 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Vendelsö
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Vendelsö i Haninge kommun lyder under stadsbyggnadsnämnden i Haninge kommun, och ärendena hanteras av stadsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Vendelsö
Behöver villor i Vendelsö OVK?
Nej, småhus som villor och radhus har ingen återkommande OVK. En första besiktning krävs dock innan ett nytt FTX-, FT- eller FX-system tas i bruk. För flerbostadshus och lokaler i Vendelsö gäller återkommande besiktning med tre eller sex års intervall.
Besöker vi också Lanna-Drevviken och Lyckebyn?
Lanna-Drevviken, Lyckebyn och Österäng ligger runt Vendelsö och ingår i vårt område, som sträcker sig över hela Stockholms län. Samtliga hör till Haninge, vilket innebär att Stadsbyggnadsnämnden tar emot protokollen.