Haninge kommun
OVK-besiktning i Handen, Haninge
Registret upptar 10 bostadsrättsföreningar och 23 fastighetsbolag med adress i Handen. SCB räknar 41 123 lägenheter i Haninge kommun; en klar majoritet är byggda före 1991 och har oftast mekanisk frånluft. Här är intervall, från-pris och kommunens inlämningsväg för postorten.
- Bostadsrättsföreningar
- 10st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 23st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Haninge kommun
- 41 123st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 66 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Haninge kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 2 % |
| FMekanisk frånluft | 43 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 10 % |
| FTFrån- och tilluft | 10 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 35 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Haninge kommun blir bilden 2 % självdrag (S, hus före 1960), 43 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 20 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 35 % FTX (efter 1993). Det dominerande systemet är mekanisk frånluft, vilket ger vart sjätte år som vanligaste intervall. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.
Byggår, lägenheter i Haninge kommun
| före 1931 | 1 056 | 3 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 377 | 1 % |
| 1941–1950 | 619 | 2 % |
| 1951–1960 | 2 796 | 7 % |
| 1961–1970 | 10 351 | 25 % |
| 1971–1980 | 6 849 | 17 % |
| 1981–1990 | 5 210 | 13 % |
| 1991–2000 | 2 959 | 7 % |
| 2001–2010 | 2 118 | 5 % |
| 2011–2020 | 5 075 | 12 % |
| 2021 och senare | 3 670 | 9 % |
Hur ofta ska OVK göras i Handen?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Intervallet styrs av systemet: 6 år för självdrag, frånluft och FX, 3 år för FT och FTX enligt BFS 2011:16 3 §. I Handen blir 6-årsintervallet därför det vanliga, med 3 år för de hus som har till- och frånluft med återvinning. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Handen
Bostadsrättsföreningarna i Handen är 10 till antalet, och 5 av dem registrerades på 2000-talet. 50 % av föreningarna bildades före 1990, och medianföreningen registrerades 2000. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).
Registrerade föreningar med adress i Handen. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Bersån7164204138Handen1989
- Bostadsrättsföreningen Blåbärskullen 37696191522Handen2008
- Bostadsrättsföreningen Haninge Park 17696062608Handen2000
- Bostadsrättsföreningen Haninge Park 57696187926Handen2008
- Bostadsrättsföreningen Haninge Park 67696193544Handen2008
- Bostadsrättsföreningen Hanveden n:r 17124000527Handen1956
- Bostadsrättsföreningen Mimer i Haninge7164182102Handen1983
- Bostadsrättsföreningen Syrenen 17164204369Handen1989
- HSB Bostadsrättsförening Frigg nr 277 i Haninge7164186806Handen1984
- HSB bostadsrättsförening Fyrspännaren i Haninge7696155642Handen2006
Registrerade per årtionde
- 1950-tal
- 1
- 1980-tal
- 4
- 2000-tal
- 5
Tillsyn och protokoll i Haninge
Kontrollanten skickar protokollet med e-post till bygglov@haninge.se till Stadsbyggnadsnämnden i Haninge (08-606 83 72). Kommunen kräver inte att protokollet "godkänns", men följer upp anmärkningar och kan besluta om åtgärdsföreläggande enligt PBL 11 kap. 19 §.
Kommunens egen information om OVK finns på Haninge kommuns webbplats (inlämning via e-post).
Postnummer i Handen
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Handen. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 136 403 BRF
- 136 382 BRF
- 136 392 BRF
- 136 462 BRF · 1 bolag
- 136 371 BRF
Vanliga frågor om OVK i Handen
Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Handen?
Vart sjätte år för de flesta hus i Handen, eftersom mekanisk frånluft dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.
Behöver vi själva lämna in protokollet till Haninge kommun?
Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Stadsbyggnadsnämnden i Haninge (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.
Hur mycket kostar OVK per lägenhet i Handen?
Mellan 500 och 1 200 kr ex moms beroende på system – självdrag billigast, FTX dyrast eftersom det kräver behörighet K och fler mätpunkter. Minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.
Hur vet jag vilket ventilationssystem vårt hus i Handen har?
Titta på byggåret och i fläktrummet: inga fläktar alls är självdrag (före 1960), en takfläkt som suger ut luft är F (1960–1975), ett aggregat med både till- och frånluftsfläktar och värmeväxlare är FTX (efter 1993). I Haninge kommun är 45 % av lägenheterna byggda före 1976. Kontrollanten avgör systemet på plats.
Närliggande områden
- SöderbyHaninge9BRF
- MårtensbergHaninge13BRF
- VegaHaninge13BRF
- Lanna-DrevvikenHaninge10BRF
- VendelsöHaninge7BRF
- ÖsterängHaninge6BRF
Lokal sajt
Fördjupning per stadsdel och postnummer, med lista över samtliga föreningar i området.
Guider för styrelsen
- BRF-styrelseOVK i bostadsrättsförening – styrelsens ansvarFöreningen är ägare: styrelsen beställer, bekostar, anslår intyg, åtgärdar brister och bevakar intervallet. Vad som kan delegeras till förvaltaren och vad som inte kan.4 min läsning
- Lag & reglerOVK-intervall: vart 3:e eller 6:e år? Tabell per byggnad och systemIntervallet beror på byggnadstyp och ventilationssystem. Tabell från Boverkets föreskrifter, hur intervallet räknas och vad som gäller vid förseningar.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Handen
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.