OVK-besiktning i Söderby
Vi genomför OVK-besiktning i Söderby i Haninge kommun och erbjuder föreningar och fastighetsbolag återkommande ventilationsservice.
OVK i Söderby
- Bostadsrättsföreningar
- 9
- Fastighetsbolag
- 8
Registrerade i Söderby. Källa: Bolagsverket.
I Söderby har nio bostadsrättsföreningar och åtta fastighetsbolag registrerad adress enligt Bolagsverket. Fem av föreningarna registrerades på 2010-talet och tre på 2020-talet, medan en tillkom redan på 1980-talet. Medianåret är 2016. Föreningar och bolag är alltså ungefär lika många, och uppdragen fördelar sig mellan bostadsrätter och fastigheter med hyresgäster.
Haninge kommun som helhet har frånluft som troligen vanligaste system, och 66 procent av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1991. Treårsintervall gäller för uppskattningsvis 45 procent. Vår funktionskontrollant kontrollerar luftflöden och komponenter, och protokollet skickas till Stadsbyggnadsnämnden.
Husen i Haninge kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Haninge kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 45 %
- Byggda före 1991
- 66 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Söderby
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Söderby i Haninge kommun lyder under stadsbyggnadsnämnden i Haninge kommun, och ärendena hanteras av stadsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Söderby
Vilken nämnd har tillsyn över OVK i Haninge?
I Haninge kommun är det Stadsbyggnadsnämnden som har tillsyn över OVK. Funktionskontrollanten skickar protokollet dit, och intyget sätts upp synligt i byggnaden. Nämnden kan förelägga en ägare som inte genomför besiktning eller inte åtgärdar brister, och kan förena föreläggandet med vite.
Omfattar uppdragen även Brandbergen och Vega?
Vi tar uppdrag över hela länet, och Brandbergen, Mårtensberg och Vega är grannområden till Söderby. Där tillämpas samma regler för besiktningsintervall, och protokollen rapporteras till Stadsbyggnadsnämnden precis som för fastigheter i Söderby.