Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktningstockholm.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Haninge kommun

OVK-besiktning i Österäng, Haninge

6 bostadsrättsföreningar och 10 fastighetsbolag har sin postadress i Österäng enligt Bolagsverket. SCB räknar 41 123 lägenheter i Haninge kommun; en klar majoritet är byggda före 1991 och har oftast mekanisk frånluft. Vi går igenom när nästa OVK ska vara gjord, vilken behörighet som krävs och vad en besiktning i Österäng brukar kosta.

Boka OVK-besiktning i ÖsterängBegär kostnadsfri offert
Bostadsrättsföreningar
6st
Bolagsverket 2026
Fastighetsbolag
10st
SCB/Bolagsverket 2026
Lägenheter i Haninge kommun
41 123st
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
Byggda före 1991 (kommunen)
66 %
Andel av lägenheterna

Ventilationssystem i Haninge kommun

Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.

Andel av 25 175 lägenheter i flerbostadshus, Haninge
Fördelning av ventilationssystem
SystemAndel
SSjälvdrag2 %
FMekanisk frånluft43 %
FXFrånluft med värmeåtervinning10 %
FTFrån- och tilluft10 %
FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning35 %

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.

Utifrån byggnadsperiod uppskattar vi systemmixen i flerbostadshusen i Haninge kommun till 2 % självdrag (S, hus före 1960), 43 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 20 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 35 % FTX (efter 1993). Vanligast är därmed mekanisk frånluft; för det systemet gäller OVK vart sjätte år. Observera att fördelningen är härledd från byggnadsperiod; ett ombyggt hus kan ha ett annat system än sin årgång.

Byggår, lägenheter i Haninge kommun

före 19311 0563 %
1931–19403771 %
1941–19506192 %
1951–19602 7967 %
1961–197010 35125 %
1971–19806 84917 %
1981–19905 21013 %
1991–20002 9597 %
2001–20102 1185 %
2011–20205 07512 %
2021 och senare3 6709 %

Hur ofta ska OVK göras i Österäng?

Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.

Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). Eftersom mekanisk frånluft är vanligast i Österäng hamnar de flesta föreningar på 6-årscykeln, medan hus med FTX följer 3 år. Har huset flera system, till exempel FTX i lokaler och frånluft i bostäderna, gäller olika intervall för olika delar.

Exempel: senaste OVK 2021, 6-årscykel
  1. 2021, senaste OVK
  2. 2022
  3. 2023
  4. 2024
  5. 2025
  6. 2026i år
  7. 2027, nästa OVK
  8. 2028
  9. 2029
  10. 2030
  11. 2031
  12. 2032
  13. 2033, OVK-år
Senaste OVK
2021
Intervall
6 år
Nästa senast
2027

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.

Bostadsrättsföreningar i Österäng

Bostadsrättsföreningarna i Österäng är 6 till antalet, och 5 av dem registrerades på 2010-talet. 0 % av föreningarna bildades före 1990, och medianföreningen registrerades 2017. Styrelsen är byggnadens ägare och ansvarar för att OVK beställs i tid, att intyget anslås i trapphuset och att protokollet når kommunen.

Registrerade föreningar med adress i Österäng. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsföreningen Alphyllan7696434591Vendelsö2025
  2. Bostadsrättsföreningen Foxhole7696365175Vendelsö2018
  3. Bostadsrättsföreningen Gudö Blick7696291165Vendelsö2014
  4. Bostadsrättsföreningen Gudö Hage7696331920Vendelsö2016
  5. Bostadsrättsföreningen Gudötäppan7696313209Vendelsö2015
  6. Bostadsrättsföreningen Vegahöjden7696337653Vendelsö2017
Visar 6 av 6 föreningar

Registrerade per årtionde

2010-tal
5
2020-tal
1

Tillsyn och protokoll i Haninge

Tillsynen i Österäng ligger hos Stadsbyggnadsnämnden i Haninge kommun. Inlämning sker med e-post till bygglov@haninge.se, och ett ej godkänt protokoll leder normalt till att kommunen begär ett godkänt protokoll efter åtgärd inom den frist som anges. Växel 08-606 83 72.

Kommunens egen information om OVK finns på Haninge kommuns webbplats (inlämning via e-post).

Postnummer i Österäng

Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Österäng. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.

  • 136 756 BRF · 10 bolag

Vanliga frågor om OVK i Österäng

Behöver vi själva lämna in protokollet till Haninge kommun?

Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Stadsbyggnadsnämnden i Haninge (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.

Hur vet jag vilket ventilationssystem vårt hus i Österäng har?

Titta på byggåret och i fläktrummet: inga fläktar alls är självdrag (före 1960), en takfläkt som suger ut luft är F (1960–1975), ett aggregat med både till- och frånluftsfläktar och värmeväxlare är FTX (efter 1993). I Haninge kommun är 45 % av lägenheterna byggda före 1976. Kontrollanten avgör systemet på plats.

Vad kostar OVK i Österäng?

Från 3 500 kr ex moms för en liten förening. Per lägenhet ligger frånluftshus på 500–750 kr och FTX-hus på 750–1 200 kr ex moms; styckpriset sjunker med antalet lägenheter. Uppskattning – exakt pris i offert.

Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Österäng?

Vart sjätte år för de flesta hus i Österäng, eftersom mekanisk frånluft dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.

Närliggande områden

Lokal sajt

OVK-besiktning Haninge

Fördjupning per stadsdel och postnummer, med lista över samtliga föreningar i området.

Guider för styrelsen

Boka OVK-besiktning i Österäng

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00

Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.