OVK-besiktning i 169 51 Solna

De flesta av de 8 föreningarna i 169 51 Solna måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Solna stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 8 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 169 51

Postnumret ligger i Råsunda, Solna stad. Plats 19 av 89 i kommunen efter antal föreningar, 5 % av föreningarna i Råsunda.

StockholmSundbybergSolnaRåsunda
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 169 51

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 8 av 8 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Byggnadsnämnden
i Solna stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
500–750 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 169 51 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 169 51 Solna?

3 av de 8 föreningarna i 169 51 bildades på 1990-talet. Hälften bildades före 2003. När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 169 51, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Charlottenburgsparken7696239461Solna2011
  2. Bostadsrättsföreningen PORTEN 47696058002Solna2000
  3. Bostadsrättsföreningen Porten 57696001945Solna1994
  4. Bostadsrättsföreningen Ryttaren 67696097299Solna2003
  5. Bostadsrättsföreningen Råsunda Torg7696026785Solna1997
  6. Bostadsrättsföreningen Råsundakullen7696197180Solna2009
  7. Bostadsrättsföreningen Solglitter7696019871Solna1997
  8. Bostadsrättsföreningen Solna Porten Ett7696217806Solna2010
Visar 8 av 8 föreningar

8 föreningar i 169 51 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 169 51 från Råsunda och Solna?

169 51 har 8 föreningar. Det är det 19:e största av 89 postnummer med föreningar i Solna. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Råsunda: hälften bildades före 2003. 0 % av föreningarna i 169 51 bildades före 1990. I hela Solna är det 20 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått169 51RåsundaSolna stad
Föreningar8177663
Fastighetsbolag2102466
Hälften bildades före200320022002
Bildades före 19900 %18 %20 %
Flest bildades på1990-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

169 51 Råsunda

1910-tal
0
1920-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
3
2000-tal
3
2010-tal
2
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 169 51?

I Solna besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom frånluft är vanligast där. I 169 51 bildades 8 av 8 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utfläktsuger ut luftenfrisk luft ingenom ventilerLuften sugs ut från kök och bad

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Solna stad: frånluft

Frånluft (F) betyder att en fläkt suger ut luften ur kök och badrum.

I hela Solna stad är frånluft vanligast, i 39 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 169 51. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 17 % av lägenheterna i kommunen.

70 % av 42 565 lägenheter i Solna stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Solna?

Byggnadsnämnden i Solna tar emot protokollen från 169 51. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Byggnadsnämnden, Samhällsbyggnadsförvaltningen stadsarkitektavdelningen
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-746 10 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 169 51?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är frånluft, som är vanligast i Solna. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 169 51

Vilka föreningar ligger i 169 51 Solna?

Listan ovan visar alla 8 föreningar med postnummer 169 51. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 2 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

När är nästa OVK för en förening i 169 51 i Råsunda?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 169 51 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Vart skickas OVK-protokollet från 169 51?

Kontrollanten skickar det till byggnadsnämnden i Solna och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

Vad kan kommunen göra om en förening i 169 51 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Solna kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Får en förening i 169 51 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

OVK i postnummer nära 169 51

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 169 51 Solna

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01