OVK-besiktning i 169 35 Solna

14 bostadsrättsföreningar har postnummer 169 35, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Solna har flest hus frånluft (F), där en fläkt suger ut luften. För de flesta gäller vart 6:e år. Bostadsföreningen Solgården u.p.a. bildades redan 1920. Senast kom Brf Stråket (2010).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

14

bostadsrättsföreningar med postnummer 169 35

Postnumret ligger i Råsunda, Solna stad. Plats 6 av 89 i kommunen efter antal föreningar, 8 % av föreningarna i Råsunda.

StockholmSundbybergSolnaRåsunda
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 169 35

Hur ofta?
Vart 6:e år
frånluft är vanligast i Solna
Vem får protokollet?
Byggnadsnämnden
i Solna stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
500–750 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
13 föreningar
i 169 35 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 169 35 Solna?

Hälften av föreningarna i 169 35 bildades före 1994. Flest kom till på 1980-talet, 6 av 14. Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 169 35, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsföreningen Solgården u.p.a.7152001454Solna1920
  2. Bostadsrättsföreningen Almen 47164200896Solna1987
  3. Bostadsrättsföreningen Almen nr 6 i Solna7696004113Solna1994
  4. Bostadsrättsföreningen Aspen 3 i Solna7696208383Solna2009
  5. Bostadsrättsföreningen Björkkällan 67696116610Solna2004
  6. Bostadsrättsföreningen Eken 4 i Råsunda7696073431Solna2001
  7. Bostadsrättsföreningen Fyrväpplingen 117164194412Solna1985
  8. Bostadsrättsföreningen Fyrväpplingen 127164201159Solna1987
  9. Bostadsrättsföreningen Målet 27696033450Solna1998
  10. Bostadsrättsföreningen Ryttaren 77164142676Solna1986
  11. Bostadsrättsföreningen Ryttaren 807164602620Solna1989
  12. Bostadsrättsföreningen Ryttaren 97164196276Solna1986
  13. Bostadsrättsföreningen Råsundaängen i Solna7696052328Solna2000
  14. Bostadsrättsföreningen Stråket7696221154Solna2010
Visar 14 av 14 föreningar

Flera föreningar i 169 35? Boka besiktningen ihop

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 169 35 från Råsunda och Solna?

169 35 har 14 av de 663 föreningarna i Solna. Det gör postnumret till kommunens 6:e största. Hälften av föreningarna här bildades före 1994. Det är 8 år tidigare än i Råsunda (2002). Här bildades 50 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 20 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått169 35RåsundaSolna stad
Föreningar14177663
Fastighetsbolag0102466
Hälften bildades före199420022002
Bildades före 199050 %18 %20 %
Flest bildades på1980-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

169 35 Råsunda

1910-tal
0
1920-tal
1
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
6
1990-tal
2
2000-tal
4
2010-tal
1
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 169 35?

Troligen vart 6:e år, eftersom frånluft är vanligast i Solna. Det är ventilationen som avgör. Självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX) ger OVK vart 6:e år. Från- och tilluft (FT) och FTX, där fläktar även blåser in luft, ger vart 3:e år.

använd luft utfläktsuger ut luftenfrisk luft ingenom ventilerLuften sugs ut från kök och bad

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Solna stad: frånluft

Frånluft (F) betyder att en fläkt suger ut luften ur kök och badrum.

Byggåren finns bara per kommun. 59 % av lägenheterna i flerbostadshus i Solna stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 17 % av lägenheterna i kommunen.

70 % av 42 565 lägenheter i Solna stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Solna?

Byggnadsnämnden i Solna tar emot protokollen från 169 35. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Byggnadsnämnden, Samhällsbyggnadsförvaltningen stadsarkitektavdelningen
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-746 10 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 169 35?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är frånluft, som är vanligast i Solna. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 169 35

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 169 35?

14 föreningar har adress i 169 35 Solna. Dessutom finns 0 fastighetsbolag. Det är 8 % av föreningarna i Råsunda. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 169 35?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 14 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Kan föreningarna i 169 35 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 169 35?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Solna kan be om en ny besiktning när protokollet inte är godkänt.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 169 35?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Solna är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 169 35?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Solna är frånluft vanligast. Därför är 6 år troligast för en förening i 169 35.

OVK i postnummer nära 169 35

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 169 35 Solna

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01