OVK-besiktning i 169 53 Solna

9 bostadsrättsföreningar har postnummer 169 53, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Solna stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 7 av 9 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

9

bostadsrättsföreningar med postnummer 169 53

Postnumret ligger i Råsunda, Solna stad. Plats 13 av 89 i kommunen efter antal föreningar, 5 % av föreningarna i Råsunda.

StockholmSundbybergSolnaRåsunda
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 169 53

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 7 av 9 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Byggnadsnämnden
i Solna stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
500–750 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
8 föreningar
i 169 53 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 169 53 Solna?

Den äldsta föreningen i 169 53 bildades på 1980-talet. Flest bildades på 2000-talet (5 stycken). Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 169 53, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Framnäs 137696099600Solna2003
  2. Bostadsrättsföreningen Framnäs 47696097117Solna2003
  3. Bostadsrättsföreningen Framnäs 57164195112Solna1986
  4. Bostadsrättsföreningen Framnäs 97164181690Solna1983
  5. Bostadsrättsföreningen Hammaren 37696190920Solna2008
  6. Bostadsrättsföreningen Husberget7696057954Solna2000
  7. Bostadsrättsföreningen Portalen 27696376990Solna2019
  8. Bostadsrättsföreningen Portalen 37696131783Solna2005
  9. Bostadsrättsföreningen Råsunda 1017696352801Solna2017
Visar 9 av 9 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 169 53

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 169 53 från Råsunda och Solna?

Räknat i antal föreningar (9) ligger 169 53 på plats 13 av 89 i Solna. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Råsunda: hälften bildades före 2003. 22 % av föreningarna i 169 53 bildades före 1990. I hela Solna är det 20 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått169 53RåsundaSolna stad
Föreningar9177663
Fastighetsbolag1102466
Hälften bildades före200320022002
Bildades före 199022 %18 %20 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

169 53 Råsunda

1910-tal
0
1920-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
2
1990-tal
0
2000-tal
5
2010-tal
2
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 169 53?

I Solna besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom frånluft är vanligast där. I 169 53 bildades 7 av 9 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utfläktsuger ut luftenfrisk luft ingenom ventilerLuften sugs ut från kök och bad

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Solna stad: frånluft

Frånluft (F) betyder att en fläkt suger ut luften ur kök och badrum.

Byggåren finns bara per kommun. 59 % av lägenheterna i flerbostadshus i Solna stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 17 % av lägenheterna i kommunen.

70 % av 42 565 lägenheter i Solna stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Solna?

Byggnadsnämnden i Solna tar emot protokollen från 169 53. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Byggnadsnämnden, Samhällsbyggnadsförvaltningen stadsarkitektavdelningen
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-746 10 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 169 53?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är frånluft, som är vanligast i Solna. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 169 53

Vad kostar OVK för en förening i 169 53?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 169 53 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 169 53?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Finns det många föreningar i 169 53?

Ja, 9 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Råsunda. Hälften bildades före 2003.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 169 53?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Solna kan be om en ny besiktning när protokollet inte är godkänt.

Får en förening i 169 53 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 169 53?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Solna är frånluft vanligast. Men här bildades 7 av 9 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

OVK i postnummer nära 169 53

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 169 53 Solna

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01