OVK-besiktning i 170 62 Solna
8 bostadsrättsföreningar har postnummer 170 62, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Solna stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 8 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
8
bostadsrättsföreningar med postnummer 170 62
Postnumret ligger i Järva, Solna stad. Plats 20 av 89 i kommunen efter antal föreningar, 21 % av föreningarna i Järva.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 170 62
Vilka föreningar finns i 170 62 Solna?
7 av de 8 föreningarna i 170 62 bildades på 2010-talet. Hälften bildades före 2013. När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.
Alla föreningar med postnummer 170 62, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsrättsföreningen Backsötan i Järvastaden7696271563Solna2013
- Bostadsrättsföreningen Blåbärsskogen7696308373Solna2015
- Bostadsrättsföreningen Skogsbacken 17696246359Solna2012
- Bostadsrättsföreningen Solvändan Solna7696270516Solna2013
- Bostadsrättsföreningen Stensötan i Järvastaden7696268106Solna2013
- Bostadsrättsföreningen TALLKRONAN 17696288773Solna2014
- Bostadsrättsföreningen Torghusen 17696249916Solna2012
- Bostadsrättsföreningen Troxhammar Trädgårdar7696415731Solna2022
Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 170 62
Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.
Hur skiljer sig 170 62 från Järva och Solna?
170 62 har 8 av de 663 föreningarna i Solna. Det gör postnumret till kommunens 20:e största. Hälften av föreningarna här bildades före 2013. Det är 7 år senare än i Järva (2006). Före 1990 bildades 0 % av föreningarna här, mot 20 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 170 62 | Järva | Solna stad |
|---|---|---|---|
| Föreningar | 8 | 38 | 663 |
| Fastighetsbolag | 2 | 89 | 466 |
| Hälften bildades före | 2013 | 2006 | 2002 |
| Bildades före 1990 | 0 % | 5 % | 20 % |
| Flest bildades på | 2010-talet | 1990-talet | 2000-talet |
När bildades föreningarna?
170 62 Järva
- 1950-tal
- 0
- 1980-tal
- 0
- 1990-tal
- 0
- 2000-tal
- 0
- 2010-tal
- 7
- 2020-tal
- 1
Hur ofta ska OVK göras i 170 62?
I Solna besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom frånluft är vanligast där. I 170 62 bildades 8 av 8 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Solna stad: frånluft
Frånluft (F) betyder att en fläkt suger ut luften ur kök och badrum.
Byggåren finns bara per kommun. 59 % av lägenheterna i flerbostadshus i Solna stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 17 % av lägenheterna i Solna stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.
70 % av 42 565 lägenheter i Solna stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Solna?
Byggnadsnämnden i Solna tar emot protokollen från 170 62. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.
- Vem har tillsyn?
- Byggnadsnämnden, Samhällsbyggnadsförvaltningen stadsarkitektavdelningen
- Hur lämnas protokollet?
- Kommunens e-tjänst
- Telefon
- 08-746 10 00
- Intyget
- Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset
Vad kostar OVK i 170 62?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är frånluft, som är vanligast i Solna. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 170 62
Vart skickas OVK-protokollet från 170 62?
Kontrollanten skickar det till byggnadsnämnden i Solna och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.
Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 170 62 Solna?
Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 8 föreningar i 170 62, även om de har en förvaltare.
Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 170 62?
För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Solna kan be om en ny besiktning när protokollet inte är godkänt.
Vilket OVK-intervall gäller för hus i 170 62?
Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Solna är frånluft vanligast. Men här bildades 8 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.
Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 170 62?
8 föreningar har adress i 170 62 Solna. Dessutom finns 2 fastighetsbolag. Det är 21 % av föreningarna i Järva. Siffrorna kommer från Bolagsverket.
Hur förbereder styrelsen en OVK i 170 62?
Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.
OVK i postnummer nära 170 62
Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.
Boka OVK-besiktning i 170 62 Solna
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01