OVK-besiktning i 169 40 Solna
I 169 40 Solna finns 12 föreningar, 7 % av alla i Råsunda. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Solna stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 8 av 12 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
12
bostadsrättsföreningar med postnummer 169 40
Postnumret ligger i Råsunda, Solna stad. Plats 9 av 89 i kommunen efter antal föreningar, 7 % av föreningarna i Råsunda.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 169 40
Vilka föreningar finns i 169 40 Solna?
4 av de 12 föreningarna i 169 40 bildades på 2000-talet. Hälften bildades före 1998. Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.
Alla föreningar med postnummer 169 40, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsföreningen Egna Hem, Råsunda, u.p.a.7152000282Solna1925
- Bostadsrättsföreningen Drottninghuset 47696014708Solna1996
- Bostadsrättsföreningen Helgalunden 177696074223Solna2001
- Bostadsrättsföreningen Jungfrun nr 77020010414Solna1963
- Bostadsrättsföreningen Kullö terrass7696273023Solna2013
- Bostadsrättsföreningen Kärven7164203783Solna1988
- Bostadsrättsföreningen Rialto7696084719Solna2002
- Bostadsrättsföreningen Rival7696140222Solna2006
- Bostadsrättsföreningen Royal7696034680Solna1998
- Bostadsrättsföreningen S:ta Anna7020022831Solna1997
- Bostadsrättsföreningen Torsviggen7164199809Solna1987
- HSB Bostadsrättsförening Garbio i Solna7696138747Solna2006
Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 169 40
Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.
Hur skiljer sig 169 40 från Råsunda och Solna?
169 40 har 12 föreningar. Det är det 9:e största av 89 postnummer med föreningar i Solna. I 169 40 bildades hälften av föreningarna före 1998. I Råsunda är året 2002. Här bildades 33 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 20 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 169 40 | Råsunda | Solna stad |
|---|---|---|---|
| Föreningar | 12 | 177 | 663 |
| Fastighetsbolag | 4 | 102 | 466 |
| Hälften bildades före | 1998 | 2002 | 2002 |
| Bildades före 1990 | 33 % | 18 % | 20 % |
| Flest bildades på | 2000-talet | 2000-talet | 2000-talet |
När bildades föreningarna?
169 40 Råsunda
- 1910-tal
- 0
- 1920-tal
- 1
- 1940-tal
- 0
- 1950-tal
- 0
- 1960-tal
- 1
- 1970-tal
- 0
- 1980-tal
- 2
- 1990-tal
- 3
- 2000-tal
- 4
- 2010-tal
- 1
- 2020-tal
- 0
Hur ofta ska OVK göras i 169 40?
I Solna besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom frånluft är vanligast där. I 169 40 bildades 8 av 12 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Solna stad: frånluft
Frånluft (F) betyder att en fläkt suger ut luften ur kök och badrum.
Byggåren finns bara per kommun. 59 % av lägenheterna i flerbostadshus i Solna stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 17 % av lägenheterna i kommunen.
70 % av 42 565 lägenheter i Solna stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Solna?
En OVK i 169 40 rapporteras till byggnadsnämnden i Solna. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.
- Vem har tillsyn?
- Byggnadsnämnden, Samhällsbyggnadsförvaltningen stadsarkitektavdelningen
- Hur lämnas protokollet?
- Kommunens e-tjänst
- Telefon
- 08-746 10 00
- Intyget
- Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset
Vad kostar OVK i 169 40?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är frånluft, som är vanligast i Solna. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 169 40
Vilka föreningar ligger i 169 40 Solna?
Listan ovan visar alla 12 föreningar med postnummer 169 40. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 4 fastighetsbolagen räknas men listas inte.
Vad händer om OVK:n i 169 40 inte blir godkänd?
Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Solna stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel. Solna kan be om en ny besiktning när protokollet inte är godkänt.
Vad kostar OVK för en förening i 169 40?
Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 169 40 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.
Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 169 40 Solna?
Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 12 föreningar i 169 40, även om de har en förvaltare.
När är nästa OVK för en förening i 169 40 i Råsunda?
3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 169 40 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.
Hur förbereder styrelsen en OVK i 169 40?
Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.
OVK i postnummer nära 169 40
Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.
Boka OVK-besiktning i 169 40 Solna
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01