OVK-besiktning i 169 28 Solna

8 bostadsrättsföreningar har postnummer 169 28, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Solna stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 8 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 169 28

Postnumret ligger i Solna stad. Plats 17 av 89 i kommunen efter antal föreningar.

JärfällaEkeröHuddingeSalemTyresöTäbyDanderydSollentunaStockholmNackaSundbybergLidingöSolna
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 169 28

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 8 av 8 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Byggnadsnämnden
i Solna stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
500–750 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 169 28 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 169 28 Solna?

7 av de 8 föreningarna i 169 28 bildades på 2020-talet. Hälften bildades före 2022. När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 169 28, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Forsåker Lighthouse7696438675Solna2026
  2. Bostadsrättsföreningen Halvleken7696402044Solna2021
  3. Bostadsrättsföreningen Klacksparken7696401855Solna2021
  4. Bostadsrättsföreningen Primusterrassen på Lilla Es singen7696415152Solna2022
  5. Bostadsrättsföreningen Ranagårds Allé7696433312Solna2025
  6. Bostadsrättsföreningen Segelhusen7696317424Solna2016
  7. Bostadsrättsföreningen Stenåldern7696438360Solna2026
  8. Bostadsrättsföreningen Vevaxeln7696408421Solna2022
Visar 8 av 8 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 169 28

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 169 28 från Solna stad?

169 28 har 8 föreningar. Det är det 17:e största av 89 postnummer med föreningar i Solna. Hälften av föreningarna här bildades före 2022. Det är 20 år senare än i Solna stad (2002). Före 1990 bildades 0 % av föreningarna här, mot 20 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått169 28Solna stad
Föreningar8663
Fastighetsbolag43466
Hälften bildades före20222002
Bildades före 19900 %20 %
Flest bildades på2020-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

169 28 Solna stad

1910-tal
0
1920-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
0
2000-tal
0
2010-tal
1
2020-tal
7
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 169 28?

I Solna besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom frånluft är vanligast där. I 169 28 bildades 8 av 8 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utfläktsuger ut luftenfrisk luft ingenom ventilerLuften sugs ut från kök och bad

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Solna stad: frånluft

Frånluft (F) betyder att en fläkt suger ut luften ur kök och badrum.

Byggåren finns bara per kommun. 59 % av lägenheterna i flerbostadshus i Solna stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 17 % av lägenheterna i Solna stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

70 % av 42 565 lägenheter i Solna stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Solna?

Byggnadsnämnden i Solna tar emot protokollen från 169 28. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Byggnadsnämnden, Samhällsbyggnadsförvaltningen stadsarkitektavdelningen
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-746 10 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 169 28?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är frånluft, som är vanligast i Solna. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 169 28

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 169 28?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Solna kan be om en ny besiktning när protokollet inte är godkänt.

Får en förening i 169 28 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Vilka föreningar ligger i 169 28 Solna?

Listan ovan visar alla 8 föreningar med postnummer 169 28. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 43 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

När är nästa OVK för en förening i 169 28 i Solna?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 169 28 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Kan föreningarna i 169 28 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

OVK i postnummer nära 169 28

Vi vet inte exakt var postnumret ligger, så här är fler postnummer i länet.

Boka OVK-besiktning i 169 28 Solna

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01