OVK-besiktning i 117 61 Stockholm

I 117 61 Stockholm finns 11 föreningar, 12 % av alla i Liljeholmen. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 11 av 11 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

11

bostadsrättsföreningar med postnummer 117 61

Postnumret ligger i Liljeholmen, Stockholms stad. Plats 160 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 12 % av föreningarna i Liljeholmen.

StockholmLiljeholmen
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 117 61

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 11 av 11 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
10 föreningar
i 117 61 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 117 61 Stockholm?

4 av de 11 föreningarna i 117 61 bildades på 2000-talet. Hälften bildades före 2017. Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 117 61, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Äppellunden Väsjön7696381313Stockholm2019
  2. Bostadsrättsföreningen Fallmoran7696427587Stockholm2024
  3. Bostadsrättsföreningen Fjällviolen7696365613Stockholm2018
  4. Bostadsrättsföreningen Klövsjö Fjällby7696345821Stockholm2017
  5. Bostadsrättsföreningen Liljeholmens Port7696116750Stockholm2004
  6. Bostadsrättsföreningen Liljeholmens Torg7696099634Stockholm2003
  7. Bostadsrättsföreningen Liljeholmsterrassen7696089619Stockholm2002
  8. Bostadsrättsföreningen Skalshöjden 27696391262Stockholm2020
  9. Bostadsrättsföreningen Stenhuggarebyn7696074868Stockholm2001
  10. Bostadsrättsföreningen Stora Katrineberg7696009864Stockholm1995
  11. Bostadsrättsföreningen Tännån7696394944Stockholm2021
Visar 11 av 11 föreningar

Flera föreningar i 117 61? Boka besiktningen ihop

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 117 61 från Liljeholmen och Stockholm?

117 61 har 11 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 160:e största. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Liljeholmen: hälften bildades före 2017. Här bildades 0 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått117 61LiljeholmenStockholms stad
Föreningar11905 751
Fastighetsbolag10908 084
Hälften bildades före201720192001
Bildades före 19900 %1 %29 %
Flest bildades på2000-talet2020-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

117 61 Liljeholmen

1980-tal
0
1990-tal
1
2000-tal
4
2010-tal
3
2020-tal
3
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 117 61?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 117 61 bildades 11 av 11 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 117 61. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 117 61?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 117 61

Vad kostar OVK för en förening i 117 61?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 117 61 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 117 61?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Finns det många föreningar i 117 61?

Ja, 11 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Liljeholmen. Hälften bildades före 2017.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 117 61?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Hur ofta ska OVK göras i 117 61 i Liljeholmen?

I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 11 av 11 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 117 61?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

OVK i postnummer nära 117 61

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 117 61 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01