OVK-besiktning i 117 28 Stockholm

10 bostadsrättsföreningar har postnummer 117 28, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 8 av 10 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

10

bostadsrättsföreningar med postnummer 117 28

Postnumret ligger i Södermalm, Stockholms stad. Plats 179 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 2 % av föreningarna i Södermalm.

HuddingeTyresöStockholmNackaSundbybergSolnaLidingöSödermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 117 28

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 8 av 10 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
9 föreningar
i 117 28 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 117 28 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 117 28 bildades före 2007. Flest kom till på 2000-talet, 6 av 10. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 117 28, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Spettet 87696063317Stockholm2000
  2. Bostadsrättsföreningen Draken 167696166144Stockholm2007
  3. Bostadsrättsföreningen Hornsgatan/ Hornsbruksgatan7696069330Stockholm2001
  4. Bostadsrättsföreningen Hornskroken7164217874Stockholm1992
  5. Bostadsrättsföreningen Hornsplan 17696205231Stockholm2009
  6. Bostadsrättsföreningen Mullvadsberget 217696176028Stockholm2007
  7. Bostadsrättsföreningen Nälstabacken7696355564Stockholm2017
  8. Bostadsrättsföreningen Släggan 117164180403Stockholm1983
  9. Bostadsrättsföreningen Släggan 127164181799Stockholm1983
  10. Bostadsrättsföreningen Sparren 97696165591Stockholm2007
Visar 10 av 10 föreningar

Flera föreningar i 117 28? Boka besiktningen ihop

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 117 28 från Södermalm och Stockholm?

117 28 har 10 föreningar. Det är det 179:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. I 117 28 bildades hälften av föreningarna före 2007. I Södermalm är året 1999. Här bildades 20 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått117 28SödermalmStockholms stad
Föreningar106465 751
Fastighetsbolag14648 084
Hälften bildades före200719992001
Bildades före 199020 %30 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

117 28 Södermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
2
1990-tal
1
2000-tal
6
2010-tal
1
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 117 28?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 117 28 bildades 8 av 10 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 117 28. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 117 28. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 117 28?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 117 28

Hur ofta ska OVK göras i 117 28 i Södermalm?

I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 8 av 10 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 117 28 Stockholm?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 10 föreningar i 117 28, även om de har en förvaltare.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 117 28?

10 föreningar har adress i 117 28 Stockholm. Dessutom finns 1 fastighetsbolag. Det är 2 % av föreningarna i Södermalm. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Vad händer om OVK:n i 117 28 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 117 28?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Vad kostar OVK för en förening i 117 28?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 117 28 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

OVK i postnummer nära 117 28

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 117 28 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01