OVK-besiktning i 117 26 Stockholm

8 bostadsrättsföreningar har postnummer 117 26, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 6 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 117 26

Postnumret ligger i Södermalm, Stockholms stad. Plats 232 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 1 % av föreningarna i Södermalm.

HuddingeTyresöStockholmNackaSundbybergSolnaLidingöSödermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 117 26

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 6 av 8 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 117 26 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 117 26 Stockholm?

3 av de 8 föreningarna i 117 26 bildades på 1990-talet. Hälften bildades före 1999. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 117 26, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsföreningen Runan u.p.a.7020018326Stockholm1919
  2. Bostadsrättsföreningen Markisen7164197191Stockholm1986
  3. Bostadsrättsföreningen Nya Pålen 37696430656Stockholm2025
  4. Bostadsrättsföreningen Pålen 77696003875Stockholm1994
  5. Bostadsrättsföreningen Tapeten 17696051130Stockholm1999
  6. Bostadsrättsföreningen Tapeten 27696053920Stockholm2000
  7. Bostadsrättsföreningen Tapeten 57696200414Stockholm2009
  8. Bostadsrättsföreningen Wirwach7164213899Stockholm1990
Visar 8 av 8 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 117 26

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 117 26 från Södermalm och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (8) ligger 117 26 på plats 232 av 789 i Stockholm. Hälften av föreningarna bildades före 1999, ungefär som i Södermalm (1999). Före 1990 bildades 25 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått117 26SödermalmStockholms stad
Föreningar86465 751
Fastighetsbolag24648 084
Hälften bildades före199919992001
Bildades före 199025 %30 %29 %
Flest bildades på1990-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

117 26 Södermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
1
1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
1
1990-tal
3
2000-tal
2
2010-tal
0
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 117 26?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 117 26 bildades 6 av 8 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 117 26. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 117 26?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 117 26

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 117 26?

8 föreningar har adress i 117 26 Stockholm. Dessutom finns 2 fastighetsbolag. Det är 1 % av föreningarna i Södermalm. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 117 26?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Vad kostar OVK för en förening i 117 26?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 117 26 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 117 26?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 117 26?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 8 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 117 26?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Men här bildades 6 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

OVK i postnummer nära 117 26

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 117 26 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01