OVK-besiktning i 117 32 Stockholm

De flesta av de 11 föreningarna i 117 32 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholm har flest hus självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. För de flesta gäller vart 6:e år. Äldst är Brf Neptun från 1924. Nyast är H44 från 2023.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

11

bostadsrättsföreningar med postnummer 117 32

Postnumret ligger i Södermalm, Stockholms stad. Plats 158 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 2 % av föreningarna i Södermalm.

HuddingeTyresöStockholmNackaSundbybergSolnaLidingöSödermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 117 32

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
10 föreningar
i 117 32 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 117 32 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 117 32 bildades före 1999. Flest kom till på 2000-talet, 4 av 11. Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 117 32, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Borren 3507164192382Stockholm1985
  2. Bostadsrättsföreningen Borren 377696051254Stockholm1999
  3. Bostadsrättsföreningen Borren 397696087555Stockholm2002
  4. Bostadsrättsföreningen Heleneborgsgatan 467020008673Stockholm1932
  5. Bostadsrättsföreningen Heleneborgsparken7020008681Stockholm2005
  6. Bostadsrättsföreningen Huggjärnet 18-197164258365Stockholm1988
  7. Bostadsrättsföreningen Hyveln 1297164178399Stockholm1982
  8. Bostadsrättsföreningen Neptun7020015223Stockholm1924
  9. Bostadsrättsföreningen Totten 2:68, Tott Suites7696156681Stockholm2006
  10. Bostadsrättsföreningen Vattenspegeln7696052724Stockholm2000
  11. H44 Bostadsrättsförening7696417687Stockholm2023
Visar 11 av 11 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 117 32

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 117 32 från Södermalm och Stockholm?

117 32 har 11 föreningar. Det är det 158:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Södermalm: hälften bildades före 1999. Här bildades 45 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått117 32SödermalmStockholms stad
Föreningar116465 751
Fastighetsbolag14648 084
Hälften bildades före199919992001
Bildades före 199045 %30 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

117 32 Södermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
1
1930-tal
1
1940-tal
0
1950-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
3
1990-tal
1
2000-tal
4
2010-tal
0
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 117 32?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Det är ventilationen som avgör. Självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX) ger OVK vart 6:e år. Från- och tilluft (FT) och FTX, där fläktar även blåser in luft, ger vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 117 32?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 117 32

När är nästa OVK för en förening i 117 32 i Södermalm?

6 år efter förra besiktningen om huset har självdrag, som är vanligast i Stockholm. Med FT eller FTX gäller 3 år. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Vad kostar OVK för en förening i 117 32?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 117 32 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Finns det många föreningar i 117 32?

Ja, 11 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Södermalm. Hälften bildades före 1999.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 117 32?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Vad händer om OVK:n i 117 32 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

OVK i postnummer nära 117 32

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 117 32 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01