OVK-besiktning i 114 18 Stockholm

De flesta av de 12 föreningarna i 114 18 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Stockholm är självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Äldst är Brf Djurgårdseken 3 från 1979. Nyast är Brf Ollonskogen 2 från 2005.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

12

bostadsrättsföreningar med postnummer 114 18

Postnumret ligger i Norra Djurgården, Stockholms stad. Plats 143 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 13 % av föreningarna i Norra Djurgården.

DanderydStockholmNackaSundbybergSolnaLidingöNorra Djurgården
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 114 18

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
11 föreningar
i 114 18 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 114 18 Stockholm?

6 av de 12 föreningarna i 114 18 bildades på 1990-talet. Hälften bildades före 1994. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 114 18, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Djurgårdseken 107164218799Stockholm1992
  2. Bostadsrättsföreningen Djurgårdseken 27696041909Stockholm1999
  3. Bostadsrättsföreningen Djurgårdseken 37164166709Stockholm1979
  4. Bostadsrättsföreningen Djurgårdseken 47696008296Stockholm1995
  5. Bostadsrättsföreningen Djurgårdseken 97164099512Stockholm1987
  6. Bostadsrättsföreningen Ekhagen 17164602695Stockholm1989
  7. Bostadsrättsföreningen Ekoxen7696048953Stockholm1999
  8. Bostadsrättsföreningen Ekstubben 17696029797Stockholm1998
  9. Bostadsrättsföreningen Ekstubben 27164198405Stockholm1987
  10. Bostadsrättsföreningen Naturvetaren 17696001176Stockholm1994
  11. Bostadsrättsföreningen Ollonskogen 17164187572Stockholm1984
  12. Bostadsrättsföreningen Ollonskogen 27696131486Stockholm2005
Visar 12 av 12 föreningar

12 föreningar i 114 18 – boka OVK ihop med grannarna

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 114 18 från Norra Djurgården och Stockholm?

114 18 har 12 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 143:e största. Hälften av föreningarna här bildades före 1994. Det är 25 år tidigare än i Norra Djurgården (2019). Före 1990 bildades 42 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått114 18Norra DjurgårdenStockholms stad
Föreningar12915 751
Fastighetsbolag1288 084
Hälften bildades före199420192001
Bildades före 199042 %11 %29 %
Flest bildades på1990-talet2020-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

114 18 Norra Djurgården

1920-tal
0
1940-tal
0
1970-tal
1
1980-tal
4
1990-tal
6
2000-tal
1
2010-tal
0
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 114 18?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Har huset självdrag (S) eller en fläkt som bara suger ut luft (F, FX)? Då gäller vart 6:e år. Blåser fläktar också in luft, som i FT och FTX, gäller vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 114 18?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 114 18

Kan föreningarna i 114 18 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 114 18?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 114 18?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 12 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Vilka föreningar ligger i 114 18 Stockholm?

Listan ovan visar alla 12 föreningar med postnummer 114 18. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 1 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 114 18?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Därför är 6 år troligast för en förening i 114 18.

Vad kan kommunen göra om en förening i 114 18 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

OVK i postnummer nära 114 18

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 114 18 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01