Upplands Väsby kommun
OVK-besiktning i Nedra Runby, Upplands Väsby
Bolagsverkets register visar 16 föreningar och 4 fastighetsbolag i Nedra Runby, alla med eget OVK-ansvar. Av 21 332 lägenheter i Upplands Väsby kommun är 71 % från tiden före 1991 – bestånd där självdrag och frånluft dominerar. Sidan sammanfattar OVK-reglerna för orten, med uppskattad systemmix och nästa besiktningsår.
- Bostadsrättsföreningar
- 16st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 4st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Upplands Väsby kommun
- 21 332st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 71 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Upplands Väsby kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 3 % |
| FMekanisk frånluft | 38 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 15 % |
| FTFrån- och tilluft | 15 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 29 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Ventilationssystemet följer byggåret. Flerbostadshusen i Upplands Väsby kommun fördelar sig ungefär så här: 3 % självdrag (S, hus före 1960), 38 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 30 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 29 % FTX (efter 1993). Vanligast är därmed mekanisk frånluft; för det systemet gäller OVK vart sjätte år. Siffrorna är en uppskattning utifrån byggår, inte uppmätta system – huset kan ha byggts om.
Byggår, lägenheter i Upplands Väsby kommun
| före 1931 | 337 | 2 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 98 | 0 % |
| 1941–1950 | 298 | 1 % |
| 1951–1960 | 1 602 | 8 % |
| 1961–1970 | 3 786 | 18 % |
| 1971–1980 | 6 134 | 29 % |
| 1981–1990 | 2 824 | 13 % |
| 1991–2000 | 991 | 5 % |
| 2001–2010 | 1 161 | 5 % |
| 2011–2020 | 2 984 | 14 % |
| 2021 och senare | 1 099 | 5 % |
Hur ofta ska OVK göras i Nedra Runby?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). För majoriteten av husen i Nedra Runby – de med mekanisk frånluft – betyder det OVK vart sjätte år; nyare FTX-hus ligger på 3 år. Förskolor, skolor och vårdlokaler i området har alltid 3 år oavsett system, och villor är undantagna från återkommande OVK.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Nedra Runby
16 föreningar har adress i Nedra Runby; 1980-talet var det årtionde då flest bildades (7). Medianåret för registrering är 2004 och 44 % av föreningarna är registrerade före 1990. En förening som bildats genom ombildning kan förvalta ett hus som är betydligt äldre än registreringsåret, så byggåret avgör systemet.
Registrerade föreningar med adress i Nedra Runby. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsförening Universum Företagspark7696377683Upplands Väsby2019
- Bostadsrättsföreningen Backsippan nr 17164177847Upplands Väsby1982
- Bostadsrättsföreningen Backsippan nr 27164177854Upplands Väsby1982
- Bostadsrättsföreningen Björkåsa i Uppsala7164013117Upplands Väsby1983
- Bostadsrättsföreningen Eds prästgård7696113583Upplands Väsby2004
- Bostadsrättsföreningen Gamla brandstation7164014032Upplands Väsby1986
- Bostadsrättsföreningen Grillska gården7164013208Upplands Väsby1983
- Bostadsrättsföreningen Hoppet 337696114664Upplands Väsby2004
- Bostadsrättsföreningen Jupiter Företagspark7696309066Upplands Väsby2015
- Bostadsrättsföreningen Paradiset 20267696437735Upplands Väsby2026
- Bostadsrättsföreningen Poppelhusen7696308308Upplands Väsby2015
- Bostadsrättsföreningen Prästgårdshusen7696345656Upplands Väsby2017
Registrerade per årtionde
- 1980-tal
- 7
- 1990-tal
- 1
- 2000-tal
- 2
- 2010-tal
- 4
- 2020-tal
- 2
Tillsyn och protokoll i Upplands Väsby
I Upplands Väsby är Bygg- och miljönämnden tillsynsmyndighet för OVK och Kontoret för samhällsbyggnad, bygglov handlägger ärendena. Protokollet lämnas till kommunen; telefon 08-590 970 00. Nämnden följer upp ej godkända protokoll och kan förelägga ägaren att åtgärda brister.
Kommunens egen information om OVK finns på Upplands Väsby kommuns webbplats (inlämning per post).
Postnummer i Nedra Runby
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Nedra Runby. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 194 436 BRF · 3 bolag
- 194 044 BRF
- 194 414 BRF
- 194 472 BRF · 1 bolag
Vanliga frågor om OVK i Nedra Runby
Vilket OVK-intervall gäller i Nedra Runby?
Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX, och alltid 3 år för skolor, förskolor och vårdlokaler. I Nedra Runby är mekanisk frånluft vanligast enligt byggårsstatistiken, vilket ger 6 år för flertalet föreningar.
Är ventilationen i Nedra Runby mest självdrag, frånluft eller FTX?
Enligt byggårsstatistiken är mekanisk frånluft vanligast i Upplands Väsby kommun, med 41 % av lägenheterna i flerbostadshus byggda före 1976. Nyare hus från 1994 och framåt har nästan alltid FTX med 3-årsintervall. Siffrorna är en uppskattning – husets faktiska system avgör.
Vart skickas OVK-protokollet i Upplands Väsby?
Kontrollanten skickar ett exemplar till Bygg- och miljönämnden i Upplands Väsby och ett till ägaren (PBF 5 kap. 5 §). Inlämning sker till vasbydirekt@upplandsvasby.se. Intyget ska ägaren anslå väl synligt i huset, i praktiken i trapphuset.
Vad brukar en OVK-besiktning kosta för en BRF i Nedra Runby?
Räkna med 500–750 kr per lägenhet ex moms vid mekanisk frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, med en minimidebitering runt 3 500 kr. Stockholmsläget ligger 15–30 % över rikssnittet. Uppskattning – exakt pris i offert.
Guider för styrelsen
- Anmärkningar & åtgärderVanligaste anmärkningarna vid OVK – och hur du åtgärdar demFör låga flöden, smuts, filter, tätade ventiler, köksfläktar på gemensam kanal och saknad dokumentation. Åtgärd, ansvar och kostnad per anmärkning.4 min läsning
- Lag & reglerVad är OVK? Obligatorisk ventilationskontroll förklaradOVK är en lagstadgad funktionskontroll av ventilationen som en certifierad kontrollant utför. Här förklarar vi syfte, lagstöd och vad som händer efter besiktningen.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Nedra Runby
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.