Upplands Väsby kommun
OVK-besiktning i Övra Runby, Upplands Väsby
Bolagsverkets register visar 18 föreningar och 6 fastighetsbolag i Övra Runby, alla med eget OVK-ansvar. Av 21 332 lägenheter i Upplands Väsby kommun är 71 % från tiden före 1991 – bestånd där självdrag och frånluft dominerar. Sidan sammanfattar OVK-reglerna för orten, med uppskattad systemmix och nästa besiktningsår.
- Bostadsrättsföreningar
- 18st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 6st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Upplands Väsby kommun
- 21 332st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 71 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Upplands Väsby kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 3 % |
| FMekanisk frånluft | 38 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 15 % |
| FTFrån- och tilluft | 15 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 29 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Ventilationssystemet följer byggåret. Flerbostadshusen i Upplands Väsby kommun fördelar sig ungefär så här: 3 % självdrag (S, hus före 1960), 38 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 30 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 29 % FTX (efter 1993). Vanligast är därmed mekanisk frånluft; för det systemet gäller OVK vart sjätte år. Siffrorna är en uppskattning utifrån byggår, inte uppmätta system – huset kan ha byggts om.
Byggår, lägenheter i Upplands Väsby kommun
| före 1931 | 337 | 2 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 98 | 0 % |
| 1941–1950 | 298 | 1 % |
| 1951–1960 | 1 602 | 8 % |
| 1961–1970 | 3 786 | 18 % |
| 1971–1980 | 6 134 | 29 % |
| 1981–1990 | 2 824 | 13 % |
| 1991–2000 | 991 | 5 % |
| 2001–2010 | 1 161 | 5 % |
| 2011–2020 | 2 984 | 14 % |
| 2021 och senare | 1 099 | 5 % |
Hur ofta ska OVK göras i Övra Runby?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). För majoriteten av husen i Övra Runby – de med mekanisk frånluft – betyder det OVK vart sjätte år; nyare FTX-hus ligger på 3 år. Förskolor, skolor och vårdlokaler i området har alltid 3 år oavsett system, och villor är undantagna från återkommande OVK.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Övra Runby
18 föreningar har adress i Övra Runby; 2010-talet var det årtionde då flest bildades (7). Medianåret för registrering är 2007 och 39 % av föreningarna är registrerade före 1990. En förening som bildats genom ombildning kan förvalta ett hus som är betydligt äldre än registreringsåret, så byggåret avgör systemet.
Registrerade föreningar med adress i Övra Runby. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Björkvalla i Upplands Väsby7164187069Upplands Väsby1984
- Bostadsrättsföreningen Bromsboda7164191806Upplands Väsby1984
- Bostadsrättsföreningen Jaktflyget7696246912Upplands Väsby2012
- Bostadsrättsföreningen Lyktan7164204302Upplands Väsby1989
- Bostadsrättsföreningen Långbågen7696324297Upplands Väsby2016
- Bostadsrättsföreningen Runby nr 27148001477Upplands Väsby1952
- Bostadsrättsföreningen Runby nr 37148001451Upplands Väsby1955
- Bostadsrättsföreningen Runby nr 47148001485Upplands Väsby1957
- Bostadsrättsföreningen Runby nr 57148001493Upplands Väsby1958
- Bostadsrättsföreningen Runby-Ingrid7696261432Upplands Väsby2013
- Bostadsrättsföreningen SmedbyIII7696167662Upplands Väsby2007
- Bostadsrättsföreningen Solrosen 17696140644Upplands Väsby2006
Registrerade per årtionde
- 1950-tal
- 4
- 1980-tal
- 3
- 2000-tal
- 4
- 2010-tal
- 7
Tillsyn och protokoll i Upplands Väsby
I Upplands Väsby är Bygg- och miljönämnden tillsynsmyndighet för OVK och Kontoret för samhällsbyggnad, bygglov handlägger ärendena. Protokollet lämnas till kommunen; telefon 08-590 970 00. Nämnden följer upp ej godkända protokoll och kan förelägga ägaren att åtgärda brister.
Kommunens egen information om OVK finns på Upplands Väsby kommuns webbplats (inlämning per post).
Postnummer i Övra Runby
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Övra Runby. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 194 795 BRF
- 194 444 BRF · 1 bolag
- 194 764 BRF · 1 bolag
- 194 402 BRF
- 194 391 BRF
- 194 421 BRF
- 194 771 BRF
Vanliga frågor om OVK i Övra Runby
Vart skickas OVK-protokollet i Upplands Väsby?
Kontrollanten skickar ett exemplar till Bygg- och miljönämnden i Upplands Väsby och ett till ägaren (PBF 5 kap. 5 §). Inlämning sker till vasbydirekt@upplandsvasby.se. Intyget ska ägaren anslå väl synligt i huset, i praktiken i trapphuset.
Hur vet jag vilket ventilationssystem vårt hus i Övra Runby har?
Titta på byggåret och i fläktrummet: inga fläktar alls är självdrag (före 1960), en takfläkt som suger ut luft är F (1960–1975), ett aggregat med både till- och frånluftsfläktar och värmeväxlare är FTX (efter 1993). I Upplands Väsby kommun är 41 % av lägenheterna byggda före 1976. Kontrollanten avgör systemet på plats.
När måste vår förening i Övra Runby göra OVK?
Senast 6 år efter förra besiktningen om huset har mekanisk frånluft, som är vanligast i Övra Runby. Hus med FT eller FTX har 3 år, hus med självdrag, F eller FX 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – om det saknas är besiktningen sannolikt försenad och bör bokas direkt.
Vad kostar OVK i Övra Runby?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening. Per lägenhet ligger frånluftshus på 500–750 kr och FTX-hus på 750–1 200 kr ex moms; styckpriset sjunker med antalet lägenheter. Uppskattning – exakt pris i offert.
Guider för styrelsen
- ProcessSå går en OVK-besiktning till – steg för stegFrån underlag och avisering till mätning, protokoll och kommunens registrering. Tidsåtgång, vad kontrollanten behöver och hur du förbereder huset.4 min läsning
- VentilationssystemOVK för FTX-system – vad kontrolleras och hur oftaAggregat, värmeväxlare, filter, balans och don i varje lägenhet. Vart tredje år i flerbostadshus och lokaler, engångsbesiktning i villa.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Övra Runby
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.