OVK-besiktning i Smedby
I Smedby, Upplands Väsby kommun, genomför vi OVK-besiktning och erbjuder ventilationsservice till bostadsrättsföreningar och fastighetsägare.
OVK i Smedby
- Bostadsrättsföreningar
- 10
- Fastighetsbolag
- 5
Registrerade i Smedby. Källa: Bolagsverket.
Tio bostadsrättsföreningar och fem fastighetsbolag har adress i Smedby enligt Bolagsverket. Fyra av föreningarna registrerades på 2000-talet och tre på 2010-talet. Två är betydligt äldre och registrerades redan på 1940-talet, medan en tillkom på 1990-talet. Medianåret är 2007. Styrelser i äldre föreningar har ofta en lång rad protokoll, medan nyare föreningar behöver bygga upp sin dokumentation.
Frånluft är det troligen dominerande systemet i Upplands Väsby kommun som helhet. 71 procent av lägenheterna i flerbostadshus byggdes före 1991, och uppskattningsvis 44 procent har treårsintervall. Efter besiktningen lämnas protokollet till Bygg- och miljönämnden och intyget anslås i byggnaden.
Husen i Upplands Väsby kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Upplands Väsby kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 44 %
- Byggda före 1991
- 71 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Smedby
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Smedby i Upplands Väsby kommun lyder under bygg- och miljönämnden i Upplands Väsby kommun, och ärendena hanteras av kontoret för samhällsbyggnad, bygglov. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Smedby
Behöver villor i Smedby OVK?
Nej, villor och radhus har ingen återkommande OVK. Om ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras krävs däremot en första besiktning innan det tas i bruk. För flerbostadshus och lokaler i Smedby gäller återkommande besiktning med tre eller sex års intervall beroende på system.
Tar vi även uppdrag i Odenslunda och Nedra Runby?
Odenslunda, Nedra Runby och Bollstanäs omger Smedby, och där gör vi OVK med samma upplägg. Verksamheten täcker hela länet. Varje protokoll från Upplands Väsby kommun lämnas till Bygg- och miljönämnden.