OVK-besiktning i Islinge
Vi besiktigar ventilationen i Islinge, Lidingö stad, enligt reglerna för OVK. För bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag utför vi även ombesiktning och service av ventilationsanläggningar.
OVK i Islinge
- Bostadsrättsföreningar
- 33
- Fastighetsbolag
- 28
Registrerade i Islinge. Källa: Bolagsverket.
Islinge har 33 bostadsrättsföreningar och 28 fastighetsbolag registrerade hos Bolagsverket. Störst är gruppen från 2000-talet med 13 föreningar. Fem vardera registrerades på 1980- och 1990-talen, fyra på 2010-talet och två på 2020-talet, medan fyra går tillbaka till 1940-, 1950- och 1970-talen. Medianåret är 2001. Bredden gör att föreningarnas behov skiljer sig, från första besiktningen till uppföljning av äldre anmärkningar. Vi förbereder varje uppdrag därefter.
Statistiken för Lidingö stad som helhet visar frånluft som troligen dominerande system i flerbostadshusen och en treårsandel på uppskattningsvis 27 procent av lägenheterna i flerbostadshus. 81 procent av stadens lägenheter uppfördes före 1991. Där självdrag förekommer kontrollerar vi uteluftsdon och kanaler, och vid frånluft fläktar och flöden. Behörighet N räcker för båda systemen.
Husen i Lidingö stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Lidingö stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 27 %
- Byggda före 1991
- 81 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Islinge
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Islinge i Lidingö stad lyder under miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Lidingö stad, och ärendena hanteras av miljö- och stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Islinge
Hur ofta behöver föreningar i Islinge göra OVK?
Vart sjätte år gäller för ett flerbostadshus som har självdrag, frånluft eller FX. Har huset FT eller FTX gäller vart tredje år. I Lidingö stad omfattas uppskattningsvis 27 procent av lägenheterna i flerbostadshus av treårsintervall, och frånluft är troligen vanligast. Intervallet för en enskild förening framgår av föregående protokoll.
Tar vi uppdrag även i Lindingö och Tyktorp?
Ja, vi arbetar i hela Stockholms län. Lindingö, Tyktorp och Sticklinge ligger nära Islinge och tillhör samma kommun, så protokollen går till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden även där. Ägare med fastigheter i flera områden kan få besiktningarna samordnade i ett gemensamt schema.