OVK-besiktning i Sticklinge
Sticklinge ligger i Lidingö stad, och här besiktar vi ventilationen i flerbostadshus och lokaler och erbjuder service av fläktar och aggregat.
OVK i Sticklinge
- Bostadsrättsföreningar
- 5
- Fastighetsbolag
- 19
Registrerade i Sticklinge. Källa: Bolagsverket.
Bolagsverket registrerar 19 fastighetsbolag men endast fem bostadsrättsföreningar med adress i Sticklinge. Föreningarna fördelar sig jämnt över tiden: en vardera på 1980-, 1990- och 2000-talen samt två på 2010-talet, med medianår 2007. Övervikten av bolag gör att en betydande del av uppdragen gäller hyresfastigheter och lokaler, där samma OVK-krav gäller som för bostadsrätter.
Lidingö stad som helhet har en hög andel äldre bebyggelse: 81 procent av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1991. Frånluft är det troligen vanligaste systemet och uppskattningsvis 27 procent ligger på treårsintervall. Protokollet från vår besiktning sänds till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden.
Husen i Lidingö stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Lidingö stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 27 %
- Byggda före 1991
- 81 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Sticklinge
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Sticklinge i Lidingö stad lyder under miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Lidingö stad, och ärendena hanteras av miljö- och stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Sticklinge
Hur ofta ska fastigheter i Sticklinge göra OVK?
Flerbostadshus, kontor och butiker med frånluft, självdrag eller FX besiktas vart sjätte år. Med FT eller FTX gäller vart tredje år. Frånluft förväntas dominera i Lidingö stad som helhet, så sexårsintervallet är vanligt, men fastigheter som byggts om till FTX går över till tätare kontroller.
Behöver villor i Sticklinge OVK?
Småhus som villor och radhus omfattas inte av återkommande OVK. En första besiktning krävs dock innan ett nytt FTX-, FT- eller FX-system tas i bruk. Det gäller i Sticklinge som i övriga Sverige, och vi kan utföra den kontrollen.