OVK-besiktning i 113 51 Stockholm

18 bostadsrättsföreningar har postnummer 113 51, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Stockholm är självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Först bildades Bostadsföreningen Oden u.p.a. (1919), senast Brf Oden 44 (2021).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

18

bostadsrättsföreningar med postnummer 113 51

Postnumret ligger i Vasastaden, Stockholms stad. Plats 55 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 3 % av föreningarna i Vasastaden.

StockholmSundbybergSolnaVasastaden
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 113 51

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
17 föreningar
i 113 51 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 113 51 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 113 51 bildades före 1987. Flest kom till på 1980-talet, 7 av 18. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 113 51, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsföreningen Oden u.p.a.7020015850Stockholm1919
  2. Bostadsföreningen Sandberget nr 8 utan personlig ansvarighet.7020018797Stockholm1920
  3. Bostadsrättsföreningen Lia7696314769Stockholm2016
  4. Bostadsrättsföreningen Makaren 117696006688Stockholm1995
  5. Bostadsrättsföreningen Målaren nr 57164181500Stockholm1983
  6. Bostadsrättsföreningen Oden 447696398085Stockholm2021
  7. Bostadsrättsföreningen Roslagen 37164198835Stockholm1987
  8. Bostadsrättsföreningen Sjökatten 117164193422Stockholm1985
  9. Bostadsrättsföreningen Sjökatten 207696036792Stockholm1998
  10. Bostadsrättsföreningen Sjölejonet 97164219524Stockholm1992
  11. Bostadsrättsföreningen Sjölunten7696028369Stockholm1998
  12. Bostadsrättsföreningen Sjöråen 187696042725Stockholm1999
  13. Bostadsrättsföreningen Stolmakaren 97164199395Stockholm1987
  14. Bostadsrättsföreningen Surbrunn 137164200524Stockholm1987
  15. Bostadsrättsföreningen Surbrunn 147164181245Stockholm1983
  16. Bostadsrättsföreningen Tofslärkan nr 17164175320Stockholm1981
  17. Bostadsrättsföreningen Trädgårdsmästaren 67696331805Stockholm2016
  18. Bostadsrättsföreningen Trädgårdsmästaren nr 87020029711Stockholm1974
Visar 18 av 18 föreningar

Flera föreningar i 113 51? Boka besiktningen ihop

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 113 51 från Vasastaden och Stockholm?

113 51 har 18 föreningar. Det är det 55:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Hälften av föreningarna här bildades före 1987. Det är 6 år tidigare än i Vasastaden (1993). Här bildades 56 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått113 51VasastadenStockholms stad
Föreningar186475 751
Fastighetsbolag104008 084
Hälften bildades före198719932001
Bildades före 199056 %45 %29 %
Flest bildades på1980-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

113 51 Vasastaden

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
1
1920-tal
1
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
1
1980-tal
7
1990-tal
5
2000-tal
0
2010-tal
2
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 113 51?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 113 51. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 113 51. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 113 51?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 113 51

Vilka föreningar ligger i 113 51 Stockholm?

Listan ovan visar alla 18 föreningar med postnummer 113 51. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 10 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Vart skickas OVK-protokollet från 113 51?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

Får en förening i 113 51 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Hur ofta ska OVK göras i 113 51 i Vasastaden?

Vart 6:e år för de flesta hus, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 113 51?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 113 51?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

OVK i postnummer nära 113 51

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 113 51 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01