OVK-besiktning i 112 28 Stockholm

14 bostadsrättsföreningar har postnummer 112 28, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 11 av 14 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

14

bostadsrättsföreningar med postnummer 112 28

Postnumret ligger i Kungsholmen, Stockholms stad. Plats 96 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 3 % av föreningarna i Kungsholmen.

StockholmSundbybergSolnaKungsholmen
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 112 28

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 11 av 14 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
13 föreningar
i 112 28 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 112 28 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 112 28 bildades före 1998. Flest kom till på 1990-talet, 8 av 14. Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 112 28, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsföreningen 24 Åkermannen u.p.a.7020026246Stockholm1918
  2. Bostadsrättsföreningen Fikonträdet nr 127696002018Stockholm1994
  3. Bostadsrättsföreningen Härolden n:o 157020009457Stockholm1920
  4. Bostadsrättsföreningen Lillskogen 37 i Bromma7696314777Stockholm2016
  5. Bostadsrättsföreningen Morellträdet 207696033708Stockholm1998
  6. Bostadsrättsföreningen Pagen 67696033823Stockholm1998
  7. Bostadsrättsföreningen Pilberget7696039820Stockholm1999
  8. Bostadsrättsföreningen Päronet 37164164001Stockholm1976
  9. Bostadsrättsföreningen Scheele 157164220332Stockholm1992
  10. Bostadsrättsföreningen Stråhattsfabriken7696230197Stockholm2011
  11. Bostadsrättsföreningen Valnöten 47164217858Stockholm1992
  12. Bostadsrättsföreningen Valnöten 57164219284Stockholm1992
  13. Bostadsrättsföreningen Västerhejde 17696425557Stockholm2024
  14. Bostadsrättsföreningen Åkermannen 387696033435Stockholm1998
Visar 14 av 14 föreningar

14 föreningar i 112 28 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 112 28 från Kungsholmen och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (14) ligger 112 28 på plats 96 av 789 i Stockholm. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Kungsholmen: hälften bildades före 1998. Före 1990 bildades 21 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått112 28KungsholmenStockholms stad
Föreningar145055 751
Fastighetsbolag52458 084
Hälften bildades före199819992001
Bildades före 199021 %30 %29 %
Flest bildades på1990-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

112 28 Kungsholmen

1890-tal
0
1910-tal
1
1920-tal
1
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
1
1980-tal
0
1990-tal
8
2000-tal
0
2010-tal
2
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 112 28?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 112 28 bildades 11 av 14 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 112 28?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 112 28

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 112 28?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Finns det många föreningar i 112 28?

Ja, 14 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Kungsholmen. Hälften bildades före 1998.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 112 28?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 112 28?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Vad kostar OVK för en förening i 112 28?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 112 28 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

När är nästa OVK för en förening i 112 28 i Kungsholmen?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 112 28 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

OVK i postnummer nära 112 28

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 112 28 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01