Täby kommun
OVK-besiktning i Sågtorp, Täby
Registret upptar 9 bostadsrättsföreningar och 4 fastighetsbolag med adress i Sågtorp. I Täby kommun är 68 % av lägenheterna byggda före 1991, vilket styr både system och intervall. Här är intervall, från-pris och kommunens inlämningsväg för orten.
- Bostadsrättsföreningar
- 9st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 4st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Täby kommun
- 33 915st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 68 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Täby kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 6 % |
| FMekanisk frånluft | 44 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 4 % |
| FTFrån- och tilluft | 4 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 41 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Täby kommun blir bilden 6 % självdrag (S, hus före 1960), 44 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 9 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 41 % FTX (efter 1993). Det dominerande systemet är mekanisk frånluft, vilket ger vart sjätte år som vanligaste intervall. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.
Byggår, lägenheter i Täby kommun
| före 1931 | 615 | 2 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 468 | 1 % |
| 1941–1950 | 874 | 3 % |
| 1951–1960 | 4 090 | 12 % |
| 1961–1970 | 7 085 | 21 % |
| 1971–1980 | 4 742 | 14 % |
| 1981–1990 | 4 587 | 14 % |
| 1991–2000 | 1 567 | 5 % |
| 2001–2010 | 1 814 | 5 % |
| 2011–2020 | 5 275 | 16 % |
| 2021 och senare | 2 126 | 6 % |
Hur ofta ska OVK göras i Sågtorp?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). I Sågtorp blir 6-årsintervallet därför det vanliga, med 3 år för de hus som har till- och frånluft med återvinning. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Sågtorp
9 föreningar har adress i Sågtorp; 2020-talet var det årtionde då flest bildades (7). Hälften av föreningarna är registrerade före 2025; 0 % kom till innan 1990. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).
Registrerade föreningar med adress i Sågtorp. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Fredsvägen 27696412522Täby2022
- Bostadsrättsföreningen Mosstorpsbacken7696273775Täby2013
- Bostadsrättsföreningen Nattsländan i Vetlanda7696428460Täby2025
- Bostadsrättsföreningen Natural Luxury Lodge7696166250Täby2007
- Bostadsrättsföreningen Olivehults Hagar7696436208Täby2026
- Bostadsrättsföreningen Poppellunden7696438352Täby2026
- Bostadsrättsföreningen Saxarvyn7696390850Täby2020
- Bostadsrättsföreningen Solhöjden i Växjö7696429716Täby2025
- Bostadsrättsföreningen Vallmon i Skurup7696436315Täby2026
Registrerade per årtionde
- 2000-tal
- 1
- 2010-tal
- 1
- 2020-tal
- 7
Tillsyn och protokoll i Täby
Kontrollanten skickar protokollet till kommunen till Stadsbyggnadsnämnden i Täby (08-555 590 00). Kommunen kräver inte att protokollet "godkänns", men följer upp anmärkningar och kan besluta om åtgärdsföreläggande enligt PBL 11 kap. 19 §.
Kommunens egen information om OVK finns på Täby kommuns webbplats (inlämning per post).
Postnummer i Sågtorp
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Sågtorp. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 183 309 BRF · 4 bolag
Vanliga frågor om OVK i Sågtorp
Vilket OVK-intervall gäller i Sågtorp?
Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX, och alltid 3 år för skolor, förskolor och vårdlokaler. I Sågtorp är mekanisk frånluft vanligast enligt byggårsstatistiken, vilket ger 6 år för flertalet föreningar.
Vad brukar en OVK-besiktning kosta för en BRF i Sågtorp?
Räkna med 500–750 kr per lägenhet ex moms vid mekanisk frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, med en minimidebitering runt 3 500 kr. Stockholmsläget ligger 15–30 % över rikssnittet. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vart skickas OVK-protokollet i Täby?
Kontrollanten skickar ett exemplar till Stadsbyggnadsnämnden i Täby och ett till ägaren (PBF 5 kap. 5 §). Inlämning sker till bygglov@taby.se. Intyget ska ägaren anslå väl synligt i huset, i praktiken i trapphuset.
Är ventilationen i Sågtorp mest självdrag, frånluft eller FTX?
Enligt byggårsstatistiken är mekanisk frånluft vanligast i Täby kommun, med 50 % av lägenheterna i flerbostadshus byggda före 1976. Nyare hus från 1994 och framåt har nästan alltid FTX med 3-årsintervall. Siffrorna är en uppskattning – husets faktiska system avgör.
Guider för styrelsen
- KostnadVad kostar en OVK-besiktning 2026? Priser i StockholmFrån-priser per lägenhet, villa och lokal, vad som ingår och vad som tillkommer. Marknadsuppskattningar för Stockholms län.4 min läsning
- BRF-styrelseOVK i bostadsrättsförening – styrelsens ansvarFöreningen är ägare: styrelsen beställer, bekostar, anslår intyg, åtgärdar brister och bevakar intervallet. Vad som kan delegeras till förvaltaren och vad som inte kan.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Sågtorp
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.