OVK-besiktning i Sågtorp
I Sågtorp, Täby kommun, utför vi OVK-besiktning för nybildade och etablerade föreningar och fastighetsbolag, samt service av ventilationssystem.
OVK i Sågtorp
- Bostadsrättsföreningar
- 9
- Fastighetsbolag
- 4
Registrerade i Sågtorp. Källa: Bolagsverket.
Sågtorp har ett av de senaste medianåren i länet för bostadsrättsföreningar: 2025. Av de nio föreningar som Bolagsverket listar med adress här registrerades sju på 2020-talet, en på 2010-talet och en på 2000-talet. Fyra fastighetsbolag finns också registrerade. Nybildade föreningar behöver få ordning på överlämnad dokumentation och veta när den första återkommande besiktningen infaller.
Täby kommun som helhet har frånluft som troligen dominerande system. Där omfattas uppskattningsvis 46 procent av lägenheterna i flerbostadshus av treårsintervall, och 68 procent är byggda före 1991. Vi utför kontrollen och sänder protokollet till Stadsbyggnadsnämnden.
Husen i Täby kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Täby kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 46 %
- Byggda före 1991
- 68 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Sågtorp
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Sågtorp i Täby kommun lyder under stadsbyggnadsnämnden i Täby kommun, och ärendena hanteras av samhällsutvecklingskontoret, bygglov. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Sågtorp
Hur ofta ska föreningar i Sågtorp göra OVK?
Intervallet styrs av systemet: FT och FTX innebär besiktning vart tredje år, självdrag, frånluft och FX vart sjätte år. I Täby kommun som helhet förväntas dominera frånluft. Nyare byggnader har dock oftare FTX, och nybildade föreningar i Sågtorp bör därför kontrollera sitt system.
Ingår Kvarntorp och Roslags Näsby i området vi arbetar i?
Kvarntorp, Roslags Näsby och Enebyberg gränsar mot Sågtorp och omfattas av vår verksamhet, som spänner över hela länet. För fastigheter i Täby gäller att protokollet rapporteras till Stadsbyggnadsnämnden och att intyget anslås synligt.