OVK-besiktning i Viby
Viby i Sollentuna kommun är ett av de områden där vi utför OVK-besiktning och erbjuder service av ventilationssystem.
OVK i Viby
- Bostadsrättsföreningar
- 6
- Fastighetsbolag
- 4
Registrerade i Viby. Källa: Bolagsverket.
Bolagsverket listar sex bostadsrättsföreningar och fyra fastighetsbolag med adress i Viby. Föreningarna registrerades under en förhållandevis kort period: tre på 1980-talet, två på 1990-talet och en på 2000-talet. Medianåret är 1995. Äldre föreningar har ofta flera protokoll i arkivet, och de ger en bra bild av vilka delar av anläggningen som tidigare krävt åtgärder.
Sollentuna kommun som helhet har FTX som troligen dominerande system, och uppskattningsvis halva lägenhetsbeståndet i flerbostadshus, 50 procent, ligger på treårsintervall. 67 procent av lägenheterna uppfördes före 1991. Vi besiktar och skickar protokollet till Samhällsbyggnadsnämnden.
Husen i Sollentuna kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Sollentuna kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 50 %
- Byggda före 1991
- 67 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Viby
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Viby i Sollentuna kommun lyder under samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna kommun, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadsavdelningen, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Viby
Hur ofta ska föreningar i Viby göra OVK?
Intervallet följer ventilationssystemet. Med FTX eller FT är intervallet tre år, med självdrag, frånluft och FX vart sjätte år. I Sollentuna kommun som helhet är FTX troligen vanligast. Föreningar som registrerades på 1980- och 1990-talen kan ha system som byggts om, och intervallet följer det nuvarande systemet.
Omfattar arbetet även Norrviken och Rotebro?
Det gör det. Norrviken, Rotebro och Häggvik är grannområden till Viby, och vi tar uppdrag i alla länets kommuner. Intyget anslås i byggnaden och resultatet rapporteras till den nämnd i Sollentuna som utövar tillsynen.