OVK-besiktning i Rotebro
Vi utför OVK-besiktning i Rotebro, Sollentuna kommun, för fastighetsbolag och bostadsrättsföreningar och erbjuder återkommande ventilationsservice.
OVK i Rotebro
- Bostadsrättsföreningar
- 6
- Fastighetsbolag
- 31
Registrerade i Rotebro. Källa: Bolagsverket.
Fastighetsbolagen dominerar i Rotebro. Bolagsverket listar 31 bolag men bara sex bostadsrättsföreningar med adress i området. Föreningarna registrerades parvis: två på 1980-talet, två på 2000-talet och två på 2020-talet, med medianår 2005. Den stora andelen bolag tyder på att hyresfastigheter och lokaler utgör en betydande del av beståndet, och där gäller OVK-kraven på samma sätt som för bostadsrätter.
Sollentuna kommun som helhet har FTX som troligen vanligaste system, och hälften av lägenheterna i flerbostadshus, 50 procent, besiktas vart tredje år. Byggt före 1991 är 67 procent. Vi kontrollerar aggregat och kanalsystem, justerar luftflöden och skickar protokollet till Samhällsbyggnadsnämnden.
Husen i Sollentuna kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Sollentuna kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 50 %
- Byggda före 1991
- 67 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Rotebro
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Rotebro i Sollentuna kommun lyder under samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna kommun, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadsavdelningen, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Rotebro
Vilken nämnd har tillsyn över OVK i Sollentuna?
I Sollentuna kommun är det Samhällsbyggnadsnämnden som har tillsyn över OVK. Funktionskontrollanten lämnar protokollet dit efter besiktningen och intyget sätts upp synligt i byggnaden. Brister som inte åtgärdas kan leda till föreläggande från nämnden, eventuellt med vite.
Utförs OVK även i Norrviken och Viby?
Ja. Vi arbetar i hela Stockholms län, och Norrviken, Viby och Gillbo ligger alla nära Rotebro. Besiktningen genomförs på samma sätt där, med kontroll av luftflöden, aggregat och don, och protokollet går till Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna.