Sollentuna kommun
OVK-besiktning i Häggvik, Sollentuna
Bolagsverkets register visar 14 föreningar och 12 fastighetsbolag i Häggvik, alla med eget OVK-ansvar. SCB räknar 32 229 lägenheter i Sollentuna kommun; en klar majoritet är byggda före 1991 och har oftast FTX med värmeåtervinning. Sidan sammanfattar OVK-reglerna för orten, med uppskattad systemmix och nästa besiktningsår.
- Bostadsrättsföreningar
- 14st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 12st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Sollentuna kommun
- 32 229st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 67 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Sollentuna kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 3 % |
| FMekanisk frånluft | 36 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 12 % |
| FTFrån- och tilluft | 12 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 38 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Ventilationssystemet följer byggåret. Flerbostadshusen i Sollentuna kommun fördelar sig ungefär så här: 3 % självdrag (S, hus före 1960), 36 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 24 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 38 % FTX (efter 1993). Vanligast är därmed FTX med värmeåtervinning; för det systemet gäller OVK vart tredje år. Siffrorna är en uppskattning utifrån byggår, inte uppmätta system – huset kan ha byggts om.
Byggår, lägenheter i Sollentuna kommun
| före 1931 | 1 083 | 3 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 1 175 | 4 % |
| 1941–1950 | 830 | 3 % |
| 1951–1960 | 2 241 | 7 % |
| 1961–1970 | 5 115 | 16 % |
| 1971–1980 | 7 689 | 24 % |
| 1981–1990 | 3 370 | 10 % |
| 1991–2000 | 2 386 | 7 % |
| 2001–2010 | 2 797 | 9 % |
| 2011–2020 | 3 146 | 10 % |
| 2021 och senare | 2 311 | 7 % |
Hur ofta ska OVK göras i Häggvik?
Vanligast är FTX med värmeåtervinning med 3-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). För majoriteten av husen i Häggvik – de med FTX med värmeåtervinning – betyder det OVK vart tredje år; äldre hus med frånluft ligger på 6 år. Förskolor, skolor och vårdlokaler i området har alltid 3 år oavsett system, och villor är undantagna från återkommande OVK.
- 2024, senaste OVK
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030, OVK-år
- Senaste OVK
- 2024
- Intervall
- 3 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.
Bostadsrättsföreningar i Häggvik
Bostadsrättsföreningarna i Häggvik är 14 till antalet, och 6 av dem registrerades på 2010-talet. Hälften av föreningarna är registrerade före 2013; 29 % kom till innan 1990. En förening som bildats genom ombildning kan förvalta ett hus som är betydligt äldre än registreringsåret, så byggåret avgör systemet.
Registrerade föreningar med adress i Häggvik. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Flygaren i Sollentuna7696135255Sollentuna2005
- Bostadsrättsföreningen Folkungarna7148000370Sollentuna1959
- Bostadsrättsföreningen Fridshyddan 17164219169Sollentuna1992
- Bostadsrättsföreningen Fridshyddan 27164219177Sollentuna1992
- Bostadsrättsföreningen Gula Husen i Häggvik7164166626Sundsvall1979
- Bostadsrättsföreningen Hellas7164569241Sollentuna1989
- Bostadsrättsföreningen Häggviks Dunge7696401871Sollentuna2021
- Bostadsrättsföreningen Lokatten7148000982Sollentuna1956
- Bostadsrättsföreningen Saluten 37696326482Sollentuna2016
- Bostadsrättsföreningen Saluten i Häggvik 17696266118Sollentuna2013
- Bostadsrättsföreningen Saluten i Häggvik 27696271746Sollentuna2013
- Bostadsrättsföreningen Signalen 127696348486Sollentuna2017
Registrerade per årtionde
- 1950-tal
- 2
- 1970-tal
- 1
- 1980-tal
- 1
- 1990-tal
- 2
- 2000-tal
- 1
- 2010-tal
- 6
- 2020-tal
- 1
Tillsyn och protokoll i Sollentuna
I Sollentuna är Samhällsbyggnadsnämnden tillsynsmyndighet för OVK och Samhällsbyggnadsavdelningen, bygglovsenheten handlägger ärendena. Protokollet lämnas med e-post till kontaktcenter@sollentuna.se; telefon 08-579 210 00. Nämnden följer upp ej godkända protokoll och kan förelägga ägaren att åtgärda brister.
Kommunens egen information om OVK finns på Sollentuna kommuns webbplats (inlämning via e-post).
Postnummer i Häggvik
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Häggvik. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 191 499 BRF · 6 bolag
- 191 362 BRF · 2 bolag
- 191 502 BRF · 1 bolag
- 851 231 BRF
Vanliga frågor om OVK i Häggvik
Vilket OVK-intervall gäller i Häggvik?
Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX, och alltid 3 år för skolor, förskolor och vårdlokaler. I Häggvik är FTX med värmeåtervinning vanligast enligt byggårsstatistiken, vilket ger 3 år för flertalet föreningar.
Är ventilationen i Häggvik mest självdrag, frånluft eller FTX?
Enligt byggårsstatistiken är FTX med värmeåtervinning vanligast i Sollentuna kommun, med 38 % av lägenheterna i flerbostadshus byggda före 1976. Nyare hus från 1994 och framåt har nästan alltid FTX med 3-årsintervall. Siffrorna är en uppskattning – husets faktiska system avgör.
Vem får OVK-protokollet i Sollentuna kommun?
Ägaren och Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna, som är tillsynsmyndighet enligt PBF 8 kap. 2 §. Protokollet blir allmän handling hos kommunen, som följer upp ej godkända besiktningar och kan förelägga ägaren med vite (PBL 11 kap. 19 och 37 §§) om brister inte åtgärdas.
Vad brukar en OVK-besiktning kosta för en BRF i Häggvik?
Räkna med 500–750 kr per lägenhet ex moms vid mekanisk frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, med en minimidebitering runt 3 500 kr. Stockholmsläget ligger 15–30 % över rikssnittet. Uppskattning – exakt pris i offert.
Närliggande områden
- TurebergSollentuna40BRF
- TörnskogenSollentuna5BRF
- EdsbergSollentuna13BRF
- VibySollentuna6BRF
- RotebroSollentuna6BRF
- HelenelundSollentuna31BRF
Lokal sajt
Fördjupning per stadsdel och postnummer, med lista över samtliga föreningar i området.
Guider för styrelsen
- VentilationssystemOVK för FTX-system – vad kontrolleras och hur oftaAggregat, värmeväxlare, filter, balans och don i varje lägenhet. Vart tredje år i flerbostadshus och lokaler, engångsbesiktning i villa.4 min läsning
- Anmärkningar & åtgärderVanligaste anmärkningarna vid OVK – och hur du åtgärdar demFör låga flöden, smuts, filter, tätade ventiler, köksfläktar på gemensam kanal och saknad dokumentation. Åtgärd, ansvar och kostnad per anmärkning.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Häggvik
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.