OVK-besiktning i Skuru
Vi besiktar ventilation i Skuru i Nacka kommun och erbjuder återkommande service till föreningar och fastighetsbolag i området.
OVK i Skuru
- Bostadsrättsföreningar
- 5
- Fastighetsbolag
- 9
Registrerade i Skuru. Källa: Bolagsverket.
Nio fastighetsbolag och fem bostadsrättsföreningar är registrerade med adress i Skuru hos Bolagsverket. Föreningarna fördelar sig på 1950-talet med en, 2000-talet med två och 2010-talet med två, och medianåret landar på 2006. Fler bolag än föreningar innebär att hyresfastigheter och lokaler är en del av uppdragen här, utöver bostadsrätterna.
I Nacka kommun som helhet har FTX troligen störst spridning, och uppskattningsvis knappt hälften, 49 procent, av kommunens lägenheter i flerbostadshus ligger på treårsintervall. 61 procent av lägenheterna uppfördes före 1991. Vår funktionskontrollant mäter flöden, kontrollerar värmeåtervinning och skickar protokollet till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden.
Husen i Nacka kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Nacka kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 49 %
- Byggda före 1991
- 61 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Skuru
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Skuru i Nacka kommun lyder under miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Nacka kommun, och ärendena hanteras av stadsbyggnadsservice. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Skuru
Vad händer om OVK inte är godkänd i Skuru?
Ett underkänt protokoll anger vilka brister som ska åtgärdas och när ombesiktning ska ske. Ägaren ansvarar för att felen rättas, och i en förening ligger ansvaret på styrelsen. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden kan förelägga, med vite, om bristerna kvarstår. Ombesiktning utförs av en certifierad funktionskontrollant.
Besiktar vi också fastigheter i Mariehäll och Björknäs?
Mariehäll, Björknäs och Ektorp gränsar till Skuru och ingår i vårt arbetsområde, som täcker hela Stockholms län. Regelverket och den ansvariga nämnden är identiska där, eftersom samtliga områden hör till Nacka kommun.