Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktningstockholm.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Lidingö kommun

OVK-besiktning i Käppala, Lidingö

Bolagsverkets register visar 8 föreningar och 10 fastighetsbolag i Käppala, alla med eget OVK-ansvar. SCB räknar 21 444 lägenheter i Lidingö kommun; de allra flesta är byggda före 1991 och har oftast mekanisk frånluft. Sidan sammanfattar OVK-reglerna för orten, med uppskattad systemmix och nästa besiktningsår.

Boka OVK-besiktning i KäppalaBegär kostnadsfri offert
Bostadsrättsföreningar
8st
Bolagsverket 2026
Fastighetsbolag
10st
SCB/Bolagsverket 2026
Lägenheter i Lidingö kommun
21 444st
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
Byggda före 1991 (kommunen)
81 %
Andel av lägenheterna

Ventilationssystem i Lidingö kommun

Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.

Andel av 13 834 lägenheter i flerbostadshus, Lidingö
Fördelning av ventilationssystem
SystemAndel
SSjälvdrag17 %
FMekanisk frånluft48 %
FXFrånluft med värmeåtervinning7 %
FTFrån- och tilluft7 %
FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning20 %

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.

Ventilationssystemet följer byggåret. Flerbostadshusen i Lidingö kommun fördelar sig ungefär så här: 17 % självdrag (S, hus före 1960), 49 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 14 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 20 % FTX (efter 1993). Det dominerande systemet är mekanisk frånluft, vilket ger vart sjätte år som vanligaste intervall. Siffrorna är en uppskattning utifrån byggår, inte uppmätta system – huset kan ha byggts om.

Byggår, lägenheter i Lidingö kommun

före 19311 6678 %
1931–19404952 %
1941–19502 42811 %
1951–19604 07219 %
1961–19703 74317 %
1971–19803 21315 %
1981–19901 6318 %
1991–20001 2406 %
2001–20101 2006 %
2011–20201 4037 %
2021 och senare3151 %

Hur ofta ska OVK göras i Käppala?

Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.

Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). För majoriteten av husen i Käppala – de med mekanisk frånluft – betyder det OVK vart sjätte år; nyare FTX-hus ligger på 3 år. Förskolor, skolor och vårdlokaler i området har alltid 3 år oavsett system, och villor är undantagna från återkommande OVK.

Exempel: senaste OVK 2021, 6-årscykel
  1. 2021, senaste OVK
  2. 2022
  3. 2023
  4. 2024
  5. 2025
  6. 2026i år
  7. 2027, nästa OVK
  8. 2028
  9. 2029
  10. 2030
  11. 2031
  12. 2032
  13. 2033, OVK-år
Senaste OVK
2021
Intervall
6 år
Nästa senast
2027

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.

Bostadsrättsföreningar i Käppala

8 föreningar har adress i Käppala; 2000-talet var det årtionde då flest bildades (3). Medianåret för registrering är 2006 och 13 % av föreningarna är registrerade före 1990. En förening som bildats genom ombildning kan förvalta ett hus som är betydligt äldre än registreringsåret, så byggåret avgör systemet.

Registrerade föreningar med adress i Käppala. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsföreningen Blocket 27696228993Lidingö2011
  2. Bostadsrättsföreningen Breviksblocket7164163953Lidingö1976
  3. Bostadsrättsföreningen Lyckoterrassen7696393318Lidingö2020
  4. Bostadsrättsföreningen Norrviksvägen 40-417696154272Lidingö2006
  5. Bostadsrättsföreningen Rosen7696015663Lidingö1996
  6. Bostadsrättsföreningen Smultronet 12, Lidingö7696064273Lidingö2000
  7. Bostadsrättsföreningen Stegelviken på Marstrand7696031231Lidingö1998
  8. Bostadsrättsföreningen Vetet 107696148191Lidingö2006
Visar 8 av 8 föreningar

Registrerade per årtionde

1970-tal
1
1990-tal
2
2000-tal
3
2010-tal
1
2020-tal
1

Tillsyn och protokoll i Lidingö

I Lidingö är Miljö- och stadsbyggnadsnämnden tillsynsmyndighet för OVK och Miljö- och stadsbyggnadskontoret handlägger ärendena. Protokollet lämnas via kommunens e-tjänst; telefon 08-731 30 00. Nämnden följer upp ej godkända protokoll och kan förelägga ägaren att åtgärda brister.

Kommunens egen information om OVK finns på Lidingö kommuns webbplats (e-tjänst).

Postnummer i Käppala

Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Käppala. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.

Vanliga frågor om OVK i Käppala

Behöver vi själva lämna in protokollet till Lidingö kommun?

Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Lidingö (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.

Vilka hus i Käppala har oftast självdrag eller frånluft?

Hus byggda före 1960 har som regel självdrag, hus från 1960–1975 mekanisk frånluft. I Lidingö kommun är 66 % av lägenheterna i flerbostadshus från tiden före 1976, så de systemen dominerar. Efter 1993 är FTX standard. Fördelningen är en uppskattning från byggår.

Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Käppala?

Vart sjätte år för de flesta hus i Käppala, eftersom mekanisk frånluft dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.

Vad kostar OVK i Käppala?

Från 3 500 kr ex moms för en liten förening. Per lägenhet ligger frånluftshus på 500–750 kr och FTX-hus på 750–1 200 kr ex moms; styckpriset sjunker med antalet lägenheter. Uppskattning – exakt pris i offert.

Närliggande områden

Guider för styrelsen

Boka OVK-besiktning i Käppala

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00

Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.