OVK-besiktning i Hustega
I Hustega, Lidingö stad, besiktigar vi ventilationen i flerbostadshus och lokaler enligt OVK-reglerna. Vi erbjuder också ombesiktning och service som rengöring, filterbyten och injustering.
OVK i Hustega
- Bostadsrättsföreningar
- 10
- Fastighetsbolag
- 13
Registrerade i Hustega. Källa: Bolagsverket.
Bolagsverket har tio bostadsrättsföreningar och 13 fastighetsbolag registrerade i Hustega. Sju av föreningarna registrerades på 2000-talet, två på 1990-talet och en på 2010-talet, och medianåret är 2004. Föreningarna är därmed koncentrerade till en relativt kort period. Det gör att flera styrelser har ungefär lika lång erfarenhet av OVK, och ofta har de genomfört ett liknande antal besiktningar sedan registreringen. Bolagen är något fler än föreningarna.
I Lidingö stad som helhet byggdes fyra av fem lägenheter, 81 procent, före 1991. Flerbostadshusen har oftast frånluft, och uppskattningsvis 27 procent av lägenheterna i dem ligger på treårsintervall. Frånluft medför sexårsintervall och kan besiktigas med behörighet N, medan FTX i ett flerbostadshus kräver behörighet K och kontroll vart tredje år.
Husen i Lidingö stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Lidingö stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 27 %
- Byggda före 1991
- 81 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Hustega
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Hustega i Lidingö stad lyder under miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Lidingö stad, och ärendena hanteras av miljö- och stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Hustega
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Hustega?
Tio bostadsrättsföreningar och 13 fastighetsbolag har adress i Hustega enligt Bolagsverket. Sju av föreningarna registrerades under 2000-talet. Ansvaret för OVK ligger hos ägaren, vilket i en bostadsrättsförening innebär styrelsen. Fastighetsbolagen ansvarar på motsvarande sätt för sina byggnader och för att anmärkningar åtgärdas.
Behöver villor i Hustega OVK?
Nej. Villor och radhus har ingen återkommande OVK. När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras i ett småhus ska det dock genomgå en första besiktning innan det tas i bruk. Återkommande krav gäller flerbostadshus, kontor och butiker samt skolor, förskolor och vårdlokaler.