OVK-besiktning i Tullinge
Tullinge i Botkyrka kommun ingår i vårt område för OVK-besiktning. Vi besiktar ventilationen i flerbostadshus, skolor och lokaler och erbjuder service åt bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag.
OVK i Tullinge
- Bostadsrättsföreningar
- 49
- Fastighetsbolag
- 20
Registrerade i Tullinge. Källa: Bolagsverket.
Bolagsverket har 49 bostadsrättsföreningar och 20 fastighetsbolag registrerade i Tullinge. Föreningarna är alltså mer än dubbelt så många som bolagen, och bostadsrätt är den dominerande ägarformen bland de registrerade. Flest föreningar tillkom på 2000-talet (14) och 2010-talet (11), men en del är äldre: fem vardera på 1960- och 1970-talen. Medianåret är 2001. Det är främst föreningsstyrelserna som beställer besiktningar i orten och ansvarar för uppföljningen.
Botkyrka kommun i sin helhet har frånluft som troligen vanligaste system. Där finns 77 procent av lägenheterna i flerbostadshus i hus uppförda före 1991, och uppskattningsvis 37 procent har treårsintervall. Med frånluft gäller sex år mellan besiktningarna, men föreningar med FTX eller FT behöver besiktiga vart tredje år. Vi kontrollerar systemtypen innan intervallet fastställs.
Husen i Botkyrka kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Botkyrka kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 37 %
- Byggda före 1991
- 77 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Tullinge
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Tullinge i Botkyrka kommun lyder under miljö- och byggnadsnämnden i Botkyrka kommun, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Tullinge
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Tullinge?
Enligt Bolagsverket finns 49 bostadsrättsföreningar och 20 fastighetsbolag med adress i Tullinge. Medianåret för föreningarnas registrering är 2001. Varje förening ansvarar för att besiktningen görs i tid, att anmärkningar åtgärdas och att intyget anslås väl synligt i byggnaden. Styrelsen är föreningens kontaktpunkt mot nämnden.
Vilken nämnd har tillsyn över OVK i Botkyrka?
Tillsynen i Botkyrka kommun sköts av Miljö- och byggnadsnämnden. Funktionskontrollanten skickar protokollet dit efter besiktningen. Nämnden kan förelägga en ägare som saknar godkänd besiktning eller lämnar brister utan åtgärd, och föreläggandet kan förenas med vite. Det gäller både föreningar och fastighetsbolag.