Värmdö kommun
OVK-besiktning i Ingarö, Värmdö
I Ingarö finns 7 bostadsrättsföreningar och 28 fastighetsbolag som ska hålla sina ventilationssystem kontrollerade. SCB räknar 19 771 lägenheter i Värmdö kommun; en klar majoritet är byggda före 1991 och har oftast FTX med värmeåtervinning. Nedan hittar du vad som gäller för OVK i Ingarö: hur ofta, vad det kostar och vart protokollet ska.
- Bostadsrättsföreningar
- 7st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 28st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Värmdö kommun
- 19 771st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 57 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Värmdö kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 7 % |
| FMekanisk frånluft | 24 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 7 % |
| FTFrån- och tilluft | 7 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 55 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Byggåret ger en god ledtråd om systemet. För flerbostadshusen i Värmdö kommun pekar statistiken på 8 % självdrag (S, hus före 1960), 24 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 13 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 55 % FTX (efter 1993). Vanligast är därmed FTX med värmeåtervinning; för det systemet gäller OVK vart tredje år. Tolka andelarna som en riktbild från byggåren, inte som en inventering av husen.
Byggår, lägenheter i Värmdö kommun
| före 1931 | 1 215 | 6 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 463 | 2 % |
| 1941–1950 | 1 011 | 5 % |
| 1951–1960 | 1 164 | 6 % |
| 1961–1970 | 3 157 | 16 % |
| 1971–1980 | 2 475 | 13 % |
| 1981–1990 | 1 807 | 9 % |
| 1991–2000 | 2 199 | 11 % |
| 2001–2010 | 2 252 | 11 % |
| 2011–2020 | 2 937 | 15 % |
| 2021 och senare | 1 071 | 5 % |
Hur ofta ska OVK göras i Ingarö?
Vanligast är FTX med värmeåtervinning med 3-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). Räknat på systemmixen i Ingarö innebär det 3 år för flertalet och 6 år för resten. Nästa besiktning räknas från datumet på det senaste protokollet – blir den försenad räknas ändå från när den skulle ha gjorts.
- 2024, senaste OVK
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030, OVK-år
- Senaste OVK
- 2024
- Intervall
- 3 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.
Bostadsrättsföreningar i Ingarö
7 föreningar har adress i Ingarö; 2010-talet var det årtionde då flest bildades (5). 14 % av föreningarna bildades före 1990, och medianföreningen registrerades 2015. Registreringsåret säger inte allt om huset – många föreningar har ombildats i äldre bestånd – men det ger en fingervisning om vilken generation ventilation styrelsen förvaltar.
Registrerade föreningar med adress i Ingarö. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Brunnsbacken 48 Ingarö7696353288Ingarö2017
- Bostadsrättsföreningen Ingaröbrunnen7696020234Ingarö1997
- Bostadsrättsföreningen Orren Ramundberget7696315113Ingarö2016
- Bostadsrättsföreningen Skalsklippan 27696295794Ingarö2015
- Bostadsrättsföreningen Solen7164618295Ingarö1988
- Bostadsrättsföreningen Västra Portvaktsstugan7696314629Ingarö2016
- Portvaktshusets Bostadsrättsförening7696264311Ingarö2013
Registrerade per årtionde
- 1980-tal
- 1
- 1990-tal
- 1
- 2010-tal
- 5
Tillsyn och protokoll i Värmdö
I Värmdö kommun är det byggnadsnämnden som bevakar att OVK görs och att brister åtgärdas. Protokollet går från kontrollanten till nämnden, och utebliven besiktning kan leda till föreläggande med vite (PBL 11 kap. 19 och 37 §§). Växel: 08-570 470 00.
Postnummer i Ingarö
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Ingarö. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 134 603 BRF · 4 bolag
- 134 632 BRF
- 134 641 BRF · 7 bolag
- 134 671 BRF · 4 bolag
Vanliga frågor om OVK i Ingarö
Hur mycket kostar OVK per lägenhet i Ingarö?
Mellan 500 och 1 200 kr ex moms beroende på system – självdrag billigast, FTX dyrast eftersom det kräver behörighet K och fler mätpunkter. Minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vilket OVK-intervall gäller i Ingarö?
Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX, och alltid 3 år för skolor, förskolor och vårdlokaler. I Ingarö är FTX med värmeåtervinning vanligast enligt byggårsstatistiken, vilket ger 3 år för flertalet föreningar.
Är ventilationen i Ingarö mest självdrag, frånluft eller FTX?
Enligt byggårsstatistiken är FTX med värmeåtervinning vanligast i Värmdö kommun, med 32 % av lägenheterna i flerbostadshus byggda före 1976. Nyare hus från 1994 och framåt har nästan alltid FTX med 3-årsintervall. Siffrorna är en uppskattning – husets faktiska system avgör.
Vem får OVK-protokollet i Värmdö kommun?
Ägaren och byggnadsnämnden i Värmdö kommun, som är tillsynsmyndighet enligt PBF 8 kap. 2 §. Protokollet blir allmän handling hos kommunen, som följer upp ej godkända besiktningar och kan förelägga ägaren med vite (PBL 11 kap. 19 och 37 §§) om brister inte åtgärdas.
Närliggande områden
Guider för styrelsen
- ProcessOmbesiktning efter underkänd OVK – frist, omfattning och prisKommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd. Vad ombesiktningen omfattar, vanliga tidsfrister och hur du får den godkänd första gången.4 min läsning
- ProcessSå går en OVK-besiktning till – steg för stegFrån underlag och avisering till mätning, protokoll och kommunens registrering. Tidsåtgång, vad kontrollanten behöver och hur du förbereder huset.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Ingarö
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.