Vallentuna kommun
OVK-besiktning i Lindholmen, Vallentuna
Registret upptar 6 bostadsrättsföreningar och 3 fastighetsbolag med adress i Lindholmen. SCB räknar 14 466 lägenheter i Vallentuna kommun; en klar majoritet är byggda före 1991 och har oftast FTX med värmeåtervinning. Här är intervall, från-pris och kommunens inlämningsväg för orten.
- Bostadsrättsföreningar
- 6st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 3st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Vallentuna kommun
- 14 466st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 62 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Vallentuna kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 3 % |
| FMekanisk frånluft | 30 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 13 % |
| FTFrån- och tilluft | 13 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 41 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Vallentuna kommun blir bilden 3 % självdrag (S, hus före 1960), 30 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 26 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 41 % FTX (efter 1993). Vanligast är därmed FTX med värmeåtervinning; för det systemet gäller OVK vart tredje år. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.
Byggår, lägenheter i Vallentuna kommun
| före 1931 | 886 | 6 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 149 | 1 % |
| 1941–1950 | 186 | 1 % |
| 1951–1960 | 918 | 6 % |
| 1961–1970 | 2 291 | 16 % |
| 1971–1980 | 2 230 | 15 % |
| 1981–1990 | 2 227 | 15 % |
| 1991–2000 | 1 160 | 8 % |
| 2001–2010 | 1 876 | 13 % |
| 2011–2020 | 1 554 | 11 % |
| 2021 och senare | 892 | 6 % |
Hur ofta ska OVK göras i Lindholmen?
Vanligast är FTX med värmeåtervinning med 3-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Flerbostadshus med självdrag, F eller FX ska besiktigas vart sjätte år, hus med FT eller FTX vart tredje (BFS 2011:16 3 §). I Lindholmen blir 3-årsintervallet därför det vanliga, med 6 år för de hus som har självdrag eller enkel frånluft. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.
- 2024, senaste OVK
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030, OVK-år
- Senaste OVK
- 2024
- Intervall
- 3 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.
Bostadsrättsföreningar i Lindholmen
Bostadsrättsföreningarna i Lindholmen är 6 till antalet, och 3 av dem registrerades på 2000-talet. 17 % av föreningarna bildades före 1990, och medianföreningen registrerades 2009. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).
Registrerade föreningar med adress i Lindholmen. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Lindholmens Trädgårdsstad7164226941Vallentuna1993
- Bostadsrättsföreningen Navet 1 på Lindholmen7696208797Göteborg2009
- Bostadsrättsföreningen Navet 2 på Lindholmen7696208805Göteborg2009
- Bostadsrättsföreningen Navet 3 på Lindholmen7696204689Göteborg2009
- Bostadsrättsföreningen Plejaden på Lindholmen7696029748Göteborg1998
- Bostadsrättsföreningen Trädgårdsstaden7160001363Vallentuna1968
Registrerade per årtionde
- 1960-tal
- 1
- 1990-tal
- 2
- 2000-tal
- 3
Tillsyn och protokoll i Vallentuna
Byggnadsnämnden i Vallentuna kommun är tillsynsmyndighet för OVK. Vilken nämnd som har uppdraget och hur protokoll lämnas in kan variera – fråga kommunens växel (08-587 850 00) eller låt kontrollanten sköta inlämningen.
Postnummer i Lindholmen
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Lindholmen. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 186 942 BRF · 3 bolag
- 417 532 BRF
- 400 321 BRF
- 417 571 BRF
Vanliga frågor om OVK i Lindholmen
Vilket OVK-intervall gäller i Lindholmen?
Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX, och alltid 3 år för skolor, förskolor och vårdlokaler. I Lindholmen är FTX med värmeåtervinning vanligast enligt byggårsstatistiken, vilket ger 3 år för flertalet föreningar.
Vad kostar OVK i Lindholmen?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening. Per lägenhet ligger frånluftshus på 500–750 kr och FTX-hus på 750–1 200 kr ex moms; styckpriset sjunker med antalet lägenheter. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vart skickas OVK-protokollet i Vallentuna?
Kontrollanten skickar ett exemplar till byggnadsnämnden i Vallentuna kommun och ett till ägaren (PBF 5 kap. 5 §). Fråga kommunens växel om inlämningsväg. Intyget ska ägaren anslå väl synligt i huset, i praktiken i trapphuset.
Är ventilationen i Lindholmen mest självdrag, frånluft eller FTX?
Enligt byggårsstatistiken är FTX med värmeåtervinning vanligast i Vallentuna kommun, med 33 % av lägenheterna i flerbostadshus byggda före 1976. Nyare hus från 1994 och framåt har nästan alltid FTX med 3-årsintervall. Siffrorna är en uppskattning – husets faktiska system avgör.
Guider för styrelsen
- Lag & reglerOVK-intervall: vart 3:e eller 6:e år? Tabell per byggnad och systemIntervallet beror på byggnadstyp och ventilationssystem. Tabell från Boverkets föreskrifter, hur intervallet räknas och vad som gäller vid förseningar.4 min läsning
- Lag & reglerVad är OVK? Obligatorisk ventilationskontroll förklaradOVK är en lagstadgad funktionskontroll av ventilationen som en certifierad kontrollant utför. Här förklarar vi syfte, lagstöd och vad som händer efter besiktningen.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Lindholmen
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.