OVK-besiktning i Tyresö Strand
Vi utför OVK-besiktning i Tyresö Strand i Tyresö kommun och sköter service av ventilationen åt föreningar och fastighetsbolag.
OVK i Tyresö Strand
- Bostadsrättsföreningar
- 10
- Fastighetsbolag
- 7
Registrerade i Tyresö Strand. Källa: Bolagsverket.
Tio bostadsrättsföreningar och sju fastighetsbolag är registrerade med adress i Tyresö Strand. Föreningarna kommer från flera olika perioder: tre från 2000-talet, två vardera från 1980- och 1990-talen och en vardera från 1970-, 2010- och 2020-talen. Medianåret är 2001. En så jämn spridning betyder att ventilationslösningarna kan skilja sig mycket mellan föreningar, från äldre frånluft till nyare FTX.
Frånluft förväntas dominera i Tyresö kommun som helhet, där 68 procent av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1991 och 44 procent besiktas vart tredje år. Inför besiktningen går vi igenom underlaget, och efteråt sänds protokollet till Byggnadsnämnden.
Husen i Tyresö kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Tyresö kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 44 %
- Byggda före 1991
- 68 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Tyresö Strand
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Tyresö Strand i Tyresö kommun lyder under byggnadsnämnden i Tyresö kommun, och ärendena hanteras av bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Tyresö Strand
Hur ofta ska föreningar i Tyresö Strand göra OVK?
Har föreningen FT- eller FTX-ventilation ska besiktning göras vart tredje år. Självdrag, frånluft och FX innebär vart sjätte år. Frånluft är troligen vanligast i Tyresö kommun som helhet. Eftersom föreningarna i Tyresö Strand är från olika perioder kan intervallen skilja sig mellan grannar.
Utförs OVK även i Solsidan och Bollmora?
Ja, vi arbetar i hela Stockholms län, och Solsidan, Bollmora och Nyfors ligger nära Tyresö Strand. Besiktningen genomförs på samma sätt där och protokollen går till Byggnadsnämnden i Tyresö kommun.