OVK-besiktning i Nordrona
Nordrona hör till Norrtälje kommun. Vi utför OVK-besiktning här och erbjuder ventilationsservice för föreningar och fastighetsbolag.
OVK i Nordrona
- Bostadsrättsföreningar
- 11
- Fastighetsbolag
- 2
Registrerade i Nordrona. Källa: Bolagsverket.
Elva bostadsrättsföreningar och två fastighetsbolag har sin adress i Nordrona enligt Bolagsverket. Föreningarna registrerades tidigt jämfört med många andra områden i länet: medianåret är 1972, och tre av dem tillkom på 1960-talet. Övriga fördelar sig på 1940-, 1970-, 1980-, 1990- och 2010-talen. Långvariga föreningar har ofta en lång rad protokoll att utgå från, vilket underlättar uppföljningen av tidigare anmärkningar.
Norrtälje kommun som helhet har FTX som troligen vanligaste system, och 46 procent av lägenheterna i flerbostadshus besiktas vart tredje år. Samtidigt är 71 procent byggda före 1991. Vår funktionskontrollant kontrollerar luftflöden, filter och värmeåtervinning och skickar protokollet till Bygg- och miljönämnden.
Husen i Norrtälje kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Norrtälje kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 46 %
- Byggda före 1991
- 71 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Nordrona
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Nordrona i Norrtälje kommun lyder under bygg- och miljönämnden i Norrtälje kommun, och ärendena hanteras av bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Nordrona
Hur ofta ska föreningar i Nordrona göra OVK?
Intervallet avgörs av systemet. FTX och FT innebär besiktning vart tredje år, medan självdrag, frånluft och FX ger sexårsintervall. I Norrtälje kommun som helhet är FTX troligen vanligast, men en stor del av beståndet är äldre och kan ha enklare system. Vi kontrollerar vad som gäller för varje fastighet.
Utförs OVK även i Nodsta och Malsta?
Ja. Vi arbetar i hela Stockholms län, och Nodsta, Malsta och Riala ligger inom samma område som Nordrona. Arbetet följer samma ordning överallt: genomgång av tidigare protokoll, mätning på plats, protokoll till Bygg- och miljönämnden i Norrtälje och ombesiktning vid behov.