OVK-besiktning i Norra Nånö
Vi besiktar ventilationen i Norra Nånö i Norrtälje kommun och utför service så att anläggningarna håller avsedda luftflöden.
OVK i Norra Nånö
- Bostadsrättsföreningar
- 6
- Fastighetsbolag
- 1
Registrerade i Norra Nånö. Källa: Bolagsverket.
Samtliga sex bostadsrättsföreningar med adress i Norra Nånö registrerades på 2010-talet, och medianåret är 2014. Därtill finns ett fastighetsbolag registrerat i området. Unga föreningar har ofta nyligen övertagit förvaltningen och behöver bygga upp rutiner för OVK, från första besiktningen till planering av kommande intervall. Vi hjälper styrelser att samla underlag och sätta rätt datum för nästa kontroll.
FTX förväntas dominera i Norrtälje kommun som helhet, och uppskattningsvis 46 procent av lägenheterna i flerbostadshus omfattas av treårsintervall. I ett FTX-system kontrolleras bland annat värmeväxlare, filter och styrning. Efter besiktningen sänds protokollet till Bygg- och miljönämnden och intyget sätts upp i byggnaden.
Husen i Norrtälje kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Norrtälje kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 46 %
- Byggda före 1991
- 71 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Norra Nånö
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Norra Nånö i Norrtälje kommun lyder under bygg- och miljönämnden i Norrtälje kommun, och ärendena hanteras av bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Norra Nånö
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Norra Nånö?
Bolagsverket har sex bostadsrättsföreningar och ett fastighetsbolag registrerade med adress i Norra Nånö. Alla föreningarna registrerades på 2010-talet. Varje förening ansvarar för sin egen OVK, och styrelsen behöver se till att besiktningen görs med det intervall som ventilationssystemet kräver.
Vilken nämnd har tillsyn över OVK i Norrtälje kommun?
Tillsynen ligger hos Bygg- och miljönämnden i Norrtälje kommun. Funktionskontrollanten skickar protokollet dit efter besiktningen. Om en fastighet saknar godkänd OVK kan nämnden förelägga ägaren att åtgärda bristerna, och föreläggandet kan förenas med vite.