OVK för villa och radhus
Villor och radhus har ingen återkommande OVK. Första besiktning krävs när FTX, FT eller FX installeras.
- 4 min läsningBehöver villa och radhus OVK?Nej för befintliga småhus med självdrag eller frånluft. Ja, en enda gång, vid nytt FTX-, FT- eller FX-system. Det vanligaste missförståndet rätat ut.
- 4 min läsningOVK vid installation av FTX i villaAnmälan till kommunen, startbesked, installation och första besiktning innan systemet tas i bruk. Pris och vad kontrollanten mäter.
- 4 min läsningFrivillig ventilationskontroll och injustering i villaIngen lagplikt, men luftflöden, fukt och radon talar för en kontroll vart 5–10 år eller vid problem. Vad som ingår och kostar.
Vanliga frågor
Måste jag göra OVK på min villa?
Nej, inte återkommande. En- och tvåbostadshus är undantagna från kravet på återkommande besiktning enligt PBF 5 kap. 1 §. Har huset självdrag eller mekanisk frånluft utan värmeåtervinning finns inget OVK-krav alls. Har det FT, FX eller FTX krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk, men därefter ingen mer.
Måste jag göra OVK när jag installerar FTX i villan?
Ja, en första besiktning innan systemet tas i bruk (PBF 5 kap. 1 §). Därefter finns inget krav på återkommande OVK för en- och tvåbostadshus. Installationen ska dessutom anmälas till byggnadsnämnden och ha startbesked innan arbetet börjar, eftersom en ny ventilationsanläggning räknas som en väsentlig ändring enligt PBL 9 kap.
Är det OVK om jag beställer en kontroll av villan?
Nej. En- och tvåbostadshus är undantagna från återkommande OVK enligt PBF 5 kap. 1 §, så en kontroll av en befintlig villa är en frivillig funktionskontroll eller luftflödesmätning. Inget protokoll skickas till kommunen och inget intyg utfärdas. Metoden kan ändå följa samma steg som en OVK: okulär kontroll, flödesmätning per don och genomgång av skötsel.
Begär offert på OVK-besiktning
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.