Norrtälje kommun
OVK-besiktning i Rimbo, Norrtälje
Registret upptar 15 bostadsrättsföreningar och 47 fastighetsbolag med adress i Rimbo. I Norrtälje kommun är 71 % av lägenheterna byggda före 1991, vilket styr både system och intervall. Här är intervall, från-pris och kommunens inlämningsväg för postorten.
- Bostadsrättsföreningar
- 15st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 47st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Norrtälje kommun
- 33 386st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 71 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Norrtälje kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 9 % |
| FMekanisk frånluft | 35 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 9 % |
| FTFrån- och tilluft | 9 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 37 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Norrtälje kommun blir bilden 9 % självdrag (S, hus före 1960), 35 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 19 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 37 % FTX (efter 1993). Eftersom FTX med värmeåtervinning väger tyngst blir 3-årsintervallet det vanligaste i Norrtälje kommun. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.
Byggår, lägenheter i Norrtälje kommun
| före 1931 | 5 041 | 15 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 751 | 2 % |
| 1941–1950 | 1 291 | 4 % |
| 1951–1960 | 2 906 | 9 % |
| 1961–1970 | 5 089 | 15 % |
| 1971–1980 | 4 408 | 13 % |
| 1981–1990 | 3 717 | 11 % |
| 1991–2000 | 1 722 | 5 % |
| 2001–2010 | 1 938 | 6 % |
| 2011–2020 | 3 495 | 10 % |
| 2021 och senare | 2 533 | 8 % |
Hur ofta ska OVK göras i Rimbo?
Vanligast är FTX med värmeåtervinning med 3-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Intervallet styrs av systemet: 6 år för självdrag, frånluft och FX, 3 år för FT och FTX enligt BFS 2011:16 3 §. I Rimbo blir 3-årsintervallet därför det vanliga, med 6 år för de hus som har självdrag eller enkel frånluft. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.
- 2024, senaste OVK
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030, OVK-år
- Senaste OVK
- 2024
- Intervall
- 3 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.
Bostadsrättsföreningar i Rimbo
Av de 15 bostadsrättsföreningarna i Rimbo registrerades flest på 1980-talet (7 stycken). Medianåret för registrering är 1988 och 60 % av föreningarna är registrerade före 1990. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).
Registrerade föreningar med adress i Rimbo. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsförening Tranan i Rimbo7696349344Rimbo2017
- Bostadsrättsföreningen Bagaren i Rimbo7696365746Enskede2018
- Bostadsrättsföreningen Dimman7164213170Rimbo1990
- Bostadsrättsföreningen Dressinen i Rimbo7696390199Norrtälje2020
- Bostadsrättsföreningen Gusjön 10117696246110Rimbo2012
- Bostadsrättsföreningen Istäcket7164211729Rimbo1989
- Bostadsrättsföreningen Lokföraren7164199197Rimbo1987
- Bostadsrättsföreningen Lärarinnan7164200367Rimbo1987
- Bostadsrättsföreningen Semaforen7164202165Rimbo1988
- Bostadsrättsföreningen Släggan7144001588Rimbo1949
- Bostadsrättsföreningen Stadsberget i Norrtälje7696436034Rimbo2026
- Bostadsrättsföreningen Tendern7164193059Rimbo1985
Registrerade per årtionde
- 1940-tal
- 1
- 1970-tal
- 1
- 1980-tal
- 7
- 1990-tal
- 1
- 2010-tal
- 3
- 2020-tal
- 2
Tillsyn och protokoll i Norrtälje
Kontrollanten skickar protokollet via kommunens e-tjänst till Bygg- och miljönämnden i Norrtälje (0176-710 00). Kommunen kräver inte att protokollet "godkänns", men följer upp anmärkningar och kan besluta om åtgärdsföreläggande enligt PBL 11 kap. 19 §.
Kommunens egen information om OVK finns på Norrtälje kommuns webbplats (e-tjänst).
Postnummer i Rimbo
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Rimbo. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 762 514 BRF · 14 bolag
- 762 313 BRF · 10 bolag
- 762 413 BRF
- 122 331 BRF
- 761 241 BRF
- 762 211 BRF · 4 bolag
- 762 611 BRF · 2 bolag
- 762 911 BRF · 5 bolag
Vanliga frågor om OVK i Rimbo
Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Rimbo?
Vart tredje år för de flesta hus i Rimbo, eftersom FTX med värmeåtervinning dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.
Behöver vi själva lämna in protokollet till Norrtälje kommun?
Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Bygg- och miljönämnden i Norrtälje (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.
Vad brukar en OVK-besiktning kosta för en BRF i Rimbo?
Räkna med 500–750 kr per lägenhet ex moms vid mekanisk frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, med en minimidebitering runt 3 500 kr. Stockholmsläget ligger 15–30 % över rikssnittet. Uppskattning – exakt pris i offert.
Hur vet jag vilket ventilationssystem vårt hus i Rimbo har?
Titta på byggåret och i fläktrummet: inga fläktar alls är självdrag (före 1960), en takfläkt som suger ut luft är F (1960–1975), ett aggregat med både till- och frånluftsfläktar och värmeväxlare är FTX (efter 1993). I Norrtälje kommun är 45 % av lägenheterna byggda före 1976. Kontrollanten avgör systemet på plats.
Guider för styrelsen
- KostnadVad kostar en OVK-besiktning 2026? Priser i StockholmFrån-priser per lägenhet, villa och lokal, vad som ingår och vad som tillkommer. Marknadsuppskattningar för Stockholms län.4 min läsning
- BRF-styrelseOVK i bostadsrättsförening – styrelsens ansvarFöreningen är ägare: styrelsen beställer, bekostar, anslår intyg, åtgärdar brister och bevakar intervallet. Vad som kan delegeras till förvaltaren och vad som inte kan.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Rimbo
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.