OVK-besiktning i Rönninge
I Rönninge, Salems kommun, utför vi OVK-besiktning. Vi erbjuder också ventilationsservice till bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag med flerbostadshus eller lokaler i orten.
OVK i Rönninge
- Bostadsrättsföreningar
- 35
- Fastighetsbolag
- 24
Registrerade i Rönninge. Källa: Bolagsverket.
Rönninge har 35 bostadsrättsföreningar och 24 fastighetsbolag registrerade hos Bolagsverket. Flest föreningar tillkom under 1990-talet, tolv stycken, följt av nio på 2010-talet och fem på 2000-talet. Medianåret är 1999. Ett mindre antal registrerades redan på 1950- och 1960-talen. Bostadsrättsföreningarna är fler än bolagen, så de flesta besiktningsuppdrag i orten beställs av föreningsstyrelser som ansvarar för sina egna hus och anläggningar.
Salems kommun har som helhet frånluft som troligen dominerande system. Där ligger 72 procent av lägenheterna i flerbostadshus i hus som uppfördes före 1991, och uppskattningsvis 43 procent har treårsintervall. Frånluft besiktas vart sjätte år, men andelen med treårsintervall visar att FT- och FTX-system också är vanliga i kommunen. Senaste protokollet avgör vad som gäller för varje hus.
Husen i Salems kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Salems kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 43 %
- Byggda före 1991
- 72 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Rönninge
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Rönninge i Salems kommun lyder under bygg- och miljönämnden i Salems kommun, och ärendena hanteras av miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Rönninge
Vilken nämnd har tillsyn över OVK i Salems kommun?
Tillsynen ligger hos Bygg- och miljönämnden i Salems kommun. Funktionskontrollanten skickar protokollet dit efter besiktningen. Nämnden kan förelägga en fastighetsägare som inte besiktar i tid eller inte åtgärdar brister, och föreläggandet kan förenas med vite. I en förening är det styrelsen som ansvarar.
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Rönninge?
Enligt Bolagsverket finns 35 bostadsrättsföreningar och 24 fastighetsbolag med adress i Rönninge. Föreningarnas medianår för registrering är 1999. Varje förening ska se till att dess byggnader besiktas enligt rätt intervall, att eventuella brister åtgärdas och att intyget anslås väl synligt i byggnaden.