OVK-besiktning i Viken
Vi genomför OVK-besiktning i Viken i Norrtälje kommun och erbjuder områdets bostadsrättsföreningar service av ventilationsanläggningarna.
OVK i Viken
- Bostadsrättsföreningar
- 8
- Kommun
- Norrtälje kommun
Registrerade i Viken. Källa: Bolagsverket.
Åtta bostadsrättsföreningar är registrerade med adress i Viken, och inga fastighetsbolag finns noterade hos Bolagsverket. Sex av föreningarna registrerades på 2010-talet och två på 2000-talet, vilket ger medianåret 2015. Området är alltså helt föreningsdominerat, och det är styrelserna som beställer besiktning, ansvarar för åtgärder och ser till att intyget sitter uppe.
Sett till Norrtälje kommun som helhet är 71 procent av lägenheterna i flerbostadshus uppförda före 1991, men det troligen vanligaste systemet är ändå FTX. Knappt hälften, 46 procent, besiktas därför vart tredje år. Vid besiktningen går vi igenom filter, värmeväxlare och styrning, och protokollet lämnas sedan till kommunens tillsynsnämnd.
Husen i Norrtälje kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Norrtälje kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 46 %
- Byggda före 1991
- 71 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Viken
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Viken i Norrtälje kommun lyder under bygg- och miljönämnden i Norrtälje kommun, och ärendena hanteras av bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Viken
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Viken?
Bolagsverket listar åtta bostadsrättsföreningar med adress i Viken och inga fastighetsbolag. Föreningarna registrerades på 2000- och 2010-talen. Det är styrelserna som bär ansvaret för OVK och för att påtalade fel rättas till.
Besiktar vi även i Rörvik och Finnsundet?
Rörvik, Finnsundet och Södra Rörvik ligger i närheten av Viken, och vi tar uppdrag i alla delar av länet. Intervallreglerna är desamma, och resultaten från Norrtälje kommun rapporteras till den nämnd som utövar tillsyn där.